Adresse
Rue la Croix Madame
Bruz (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 27 m² à Bruz (35047), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage du programme immobilier My Campus Rennes Ker Lann, ce bien offre une exposition sud-est pour une luminosité optimale. Proche des commodités et des transports, ce appartement neuf allie confort et modernité. Parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un bien rentable et bien situé.
Caractéristiques principales
Studio
26.94 m²
0
2
Sud-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %149 880€
155 900 €↓ Baisse de 6 020 € (−4 %)
soit 5 563 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 747 €
Coût total d'acquisition
153 627 €
5 janv 2026
31 janv 2026
9 févr 2026
14 févr 2026
30 avr 2026
- Mise en vente155 900 €
- Prix baissé155 880 €
- Prix relevé155 900 €
- Prix baissé155 880 €
- Aujourd'hui149 880 €
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Le programme
Description
My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les ...
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L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.