HARMONIA

Appartement 2 pièces

•

Talence (33)

T3 2027

•

45.47 m²

•

Balcon 7.45m²

240 000 €

1 / 3

Adresse

554 cours de la Libération

Talence (33)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Charmant appartement T2 de 45 m² au sein du prestigieux programme HARMONIA à Talance. Bénéficiant d'un balcon de 7 m², cet investissement immobilier neuf offre un cadre de vie idéal. Situé au 3e étage, il saura séduire les amateurs de logements neufs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.47 m²

Chambres

Étage

Balcon

7.45 m²

Le prix

240 000 €

soit 5 278 €/m²

Loyer estimé

690 € / mois

Coûts estimés

Frais de notaire

6 000 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 081 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

HARMONIA

Ascenseur

Description

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) e...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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