KAOL'IN
Studio
•
Limoges (87)
T2 2026
•
18.63 m²
105 800 €
Adresse
koal'In 1 rue Jamot
Limoges (87)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 19 m² dans le programme immobilier Kaol'in à Limoges. Situé au 4ème étage avec digicode et gardien, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale en centre-ville. Exposition nord, aucun stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
18.63 m²
Chambres
0
Étage
4
Exposition
Nord
Le prix
105 800 €
soit 5 679 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
2 645 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
477 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
KAOL'IN
Ascenseur
Description
SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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