L'ANGORA
Appartement 2 pièces
•
Roubaix (59)
T3 2024
•
44.62 m²
•
Balcon 4.93m²
218 580 €
1 / 4
Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Livraison prévue
3e trimestre 2024
Le logement
À propos de ce bien
Bel appartement neuf de 45 m² au sein du programme immobilier L'ANGORA à Roubaix. Situé au 2ème étage, ce T2 dispose d'un balcon de 5 m² et offre une exposition EST idéale. Avec ses équipements haut de gamme (digicode, gardien, piscine), ce bien est un excellent investissement locatif ou une opportunité pour un premier achat.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.62 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Est
Balcon
4.93 m²
Le prix
218 580 €
soit 4 899 €/m²
Aides et dispositifs
LMP
LMNP
Coûts estimés
Frais de notaire
5 465 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
985 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
Calculez vos mensualités et voyez les offres adaptées à votre situation
En partenariat avec
Le programme
L'ANGORA
Description
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Roubaix (59)
L'ANGORA
275 821 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.41 m²
juil. 2024LMNP
Balcon
Est
1er étage
Roubaix (59)
L'ANGORA
271 261 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.36 m²
juil. 2024LMNP
Balcon
Nord
2ème étage
Roubaix (59)
L'ANGORA
219 780 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.62 m²
juil. 2024LMNP
Balcon
Sud
1er étage
Du même promoteur
Beauchamp (95)
VILLA MANSART
433 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.64 m²
oct. 2027
Terrasse
Sud-Est
RDC
Collégien (77)
Cognac (16)
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
169 440 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.51 m²
oct. 2025LMNP
Balcon
Nord-Est
RDC
Dans le même département
Tourcoing (59)
LA FABRIK - T1
201 329 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.72 m²
juil. 2026TVA Réduite
Balcon
Sud-Est
RDC
Marcq-en-Barœul (59)
La Madeleine (59)
Dans la même région
Étaples (62)
La Salicorne
220 675 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.73 m²
juil. 2025LMNP
Terrasse
Est
RDC
Ribécourt-Dreslincourt (60)
Cucq (62)
