Le Clos d'Auron
Appartement 2 pièces
•
Bourges (18)
T1 2028
•
40.27 m²
•
Balcon 9.5m²
149 000 €
1 / 4
Adresse
74 rue Jean-Jacques Rousseau
Bourges (18)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier Le Clos d'Auron à Bourges. Situé au 4e étage avec balcon de 10 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale. Aucun stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
40.27 m²
Chambres
1
Étage
4
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
9.5 m²
Le prix
149 000 €
soit 3 700 €/m²
Loyer estimé
550 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
3 725 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
671 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
Le Clos d'Auron
Ascenseur
Description
***LANCEMENT COMMERCIAL*** Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat dur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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