PANORAMA
Appartement 2 pièces
•
Clermont-Ferrand (63)
T2 2026
•
41.88 m²
•
Balcon 9.36m²
185 000 €
1 / 8
Adresse
65 rue de l'Oradou
Clermont-Ferrand (63)
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
41.88 m²
Chambres
1
Étage
4
Exposition
Nord
Balcon
9.36 m²
Le prix
185 000 €
soit 4 417 €/m²
Loyer estimé
590 € / mois
Aides et dispositifs
LMNP
LMP
Coûts estimés
Frais de notaire
4 625 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
834 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
Calculez vos mensualités et voyez les offres adaptées à votre situation
En partenariat avec
Le programme
PANORAMA
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du 2 au 3 pièces allant de 42 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Clermont-Ferrand (63)
PANORAMA
189 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.63 m²
avr. 2026LMNP
Balcon
Sud
4ème étage
Clermont-Ferrand (63)
Clermont-Ferrand (63)
PANORAMA
232 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 56.49 m²
avr. 2026LMNP
Balcon
Est
4ème étage
Du même promoteur
Beauchamp (95)
VILLA MANSART
433 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.64 m²
oct. 2027
Terrasse
Sud-Est
RDC
Collégien (77)
Cognac (16)
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
169 440 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.51 m²
oct. 2025LMNP
Balcon
Nord-Est
RDC
Dans la même ville
Clermont-Ferrand (63)
Clermont-Ferrand (63)
LES SENIORIALES
165 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.59 m²
oct. 2025LMNP
Balcon
Est
1er étage
Clermont-Ferrand (63)
LES SENIORIALES
177 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.33 m²
oct. 2025LMNP
Balcon
Nord
4ème étage
Dans la même région
Vichy (03)
Hepha
234 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.08 m²
juil. 2027TVA RéduiteLMNP
Balcon
Est
2ème étage
Jassans-Riottier (01)
Chapareillan (38)
