RSS LES JARDINS D'ARCADIE
Appartement 2 pièces
•
Istres (13)
T2 2027
•
46.7 m²
•
Terrasse 7.7m²
220 000 €
1 / 3
Adresse
6 rue Joseph Tournon
Istres (13)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Bel appartement neuf de 2 pièces de 47 m² situé dans le programme immobilier RSS Les Jardins d'Arcadie à Istres. Profitez d'une terrasse de 8 m² exposée sud pour un investissement idéal. Proche de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
46.7 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Terrasse
7.7 m²
Le prix
220 000 €
soit 4 711 €/m²
Loyer estimé
675 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
5 500 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
991 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
RSS LES JARDINS D'ARCADIE
Ascenseur
Description
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors au coeur du centre-ville Le chantier est en cours! Saisissez l'opportunité d'un placement sécurisé et rentable en investissant dans notre résidence services seniors (RSS) à Istres, en copromotion avec Faubourg Immobilier. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T3, spécialement conçus pour le bien-être des seniors autonomes. Un investissement LMNP à fort potentiel. En choisissant le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez :d'une fiscalité avantageuse (loyers faiblement imposés), de la récupération de la TVA, d'une gestion locative déléguée. Dans un con...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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