MER AZUR
Appartement 3 pièces
Adresse
Port Vendres
Port-Vendres (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² dans le programme immobilier MER AZUR à Port-Vendres (66148), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 14 m² pour profiter du cadre de vie. Avec ses 3 pièces, il allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investissement immobilier. Stationnement inclus, cet appartement neuf est une opportunité à saisir à 419 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.8 m²
2
2
AUTRES
13.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %419 000€
soit 7 126 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 475 €
Coût total d'acquisition
429 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d’y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l’Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l’offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l’école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu’elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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