BOTANIKA
Appartement 2 pièces
Adresse
32 boulevard de Mulhouse
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² à Roubaix, situé au 4ème étage du programme immobilier BOTANIKA. Ce appartement neuf allie confort et modernité, avec un balcon de 5 m² pour profiter des extérieurs. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve dans une ville dynamique, proche des commodités. Le prix attractif de 158 250 € offre un excellent rapport qualité-prix pour ce bien immobilier.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.26 m²
1
4
AUTRES
5.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %158 250€
180 000 €↓ Baisse de 21 750 € (−12 %)
soit 3 279 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 956 €
Coût total d'acquisition
162 206 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente180 000 €
- Aujourd'hui158 250 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 158 250 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est él...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
BOTANIKA
189 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.03 m²
BOTANIKA
140 667 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.45 m²
BOTANIKA
233 858 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.25 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
585 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.81 m²
SÉSAME
163 000 €
Studio
Surface : 36.65 m²
Dans la même ville
L'ANGORA
212 254 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.04 m²
L'ANGORA
231 944 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 51.44 m²
L'ANGORA
254 353 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.78 m²
Dans le même département
L'INTERFACE - NUE-PROPRIÉTÉ - T1
176 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.4 m²
ELEGANCE
465 350 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 92.9 m²
L'INTERFACE
273 020 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.5 m²
Dans la même région
La Salicorne
218 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.73 m²
Vents d'Opale
353 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.21 m²
Vents d'Opale
399 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.4 m²