RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
Appartement 2 pièces
•
Cognac (16)
T4 2025
•
43.51 m²
•
Balcon 5.1m²
179 670 €
1 / 4
Adresse
62 rue Montplaisir
Cognac (16)
Livraison prévue
4e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 2 pièces de 44 m² dans le programme immobilier RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID à Cognac. Bénéficie d'un balcon de 5 m², d'une cave et d'un accès à la piscine. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une exposition nord-est idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
43.51 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Est
Balcon
5.1 m²
Le prix
179 670 €
soit 4 129 €/m²
Aides et dispositifs
LMP
LMNP
Coûts estimés
Frais de notaire
4 492 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
810 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
Description
Découvrez notre résidence services seniors à Cognac, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Nouvelle résidence Service Seniors à Cognac qui ouvrira en 2025 ! Découvrez sans plus attendre les dernières opportunités pour investir dans un secteur à forte demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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