Le Pont du Gard (UNESCO)
Chef-d'œuvre de l'architecture romaine, cet aqueduc antique est inscrit à l'UNESCO. Un site grandiose et emblématique, témoignage de l'ingéniosité des bâtisseurs romains.
Gard
Les logements disponibles dans le Gard
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139 900 €
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Le Grau-du-Roi - 30
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Appartements 4 pièces
Nîmes - 30
PUECH DUPLAN
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Appartement • 4 pièces
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Appartements 5 pièces et plus
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LE CLOS DES AYRES
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LUMAE
242 000 €
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Surface : 71.29 m²
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Pourquoi acheter ou investir dans le Gard ?
Un patrimoine romain et UNESCO exceptionnel
Le Gard est un département d'histoire, abritant des sites romains majeurs classés à l'UNESCO (Pont du Gard, Arènes de Nîmes, Maison Carrée). Ce patrimoine attire des millions de visiteurs, valorisant considérablement l'immobilier neuf et garantissant un fort potentiel locatif, tant saisonnier qu'à l'année.
Un ensoleillement généreux et un littoral méditerranéen
Le département bénéficie d'un climat méditerranéen avec un ensoleillement généreux et un accès à de belles plages de sable fin sur le littoral (Le Grau-du-Roi, Port Camargue). Cette douceur de vivre est un atout majeur pour les familles, les retraités et les résidences secondaires, dynamisant le marché immobilier neuf.
Des prix immobiliers neufs attractifs et diversifiés
Comparé à la Côte d'Azur voisine, le Gard propose des prix de l'immobilier neuf plus accessibles. Que ce soit à Nîmes, en Camargue, ou dans les Cévennes, il y a des opportunités pour tous les budgets. Un excellent rapport qualité-prix pour un investissement ou une installation dans le Sud.
Une économie dynamique et une position stratégique
L'économie du Gard est portée par le tourisme, l'agriculture (vins, fruits) et un tissu industriel diversifié. Sa position entre Montpellier et Marseille, avec d'excellentes liaisons routières (A9, A54) et ferroviaires (TGV vers Paris en 3h), en fait un département dynamique et bien connecté.
Points d'intérêt de la région
Nîmes, la Rome française
Capitale du département, Nîmes est une ville romaine par excellence. Ses Arènes, la Maison Carrée et la Tour Magne en font une ville d'art, d'histoire et de traditions (féria).
Le Grau-du-Roi et Port Camargue
Plus grand port de plaisance d'Europe, Port Camargue est une station balnéaire moderne et animée. Idéal pour les activités nautiques et les vacances en bord de mer.
Le Parc National des Cévennes (UNESCO)
Massif montagneux classé à l'UNESCO (Causses et Cévennes), les Cévennes offrent des paysages sauvages et préservés. Un paradis pour la randonnée, les sports de pleine nature et la découverte des traditions locales.
L'Abbaye de Saint-Gilles du Gard
Cette ancienne abbaye cistercienne, magnifiquement restaurée, est un joyau de l'art roman. Elle abrite un cloître sublime et des jardins méditerranéens. Un havre de paix.
Les Gorges du Gardon
Situées entre Uzès et le Pont du Gard, ces gorges offrent un cadre idéal pour la baignade, le canoë et la randonnée. Une nature sauvage à portée de main.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Nimes
Nîmes
Préfecture du département, Nîmes propose des programmes neufs variés. Forte demande pour résidence principale et investissement locatif grâce à son dynamisme économique et historique.
~3 900 €/m²
Bientôt disponibleLe_grau_du_roi_port_camargue
Le Grau-du-Roi / Port Camargue
Première station balnéaire du Gard, Le Grau-du-Roi et Port Camargue offrent des résidences neuves de qualité, très recherchées pour les résidences secondaires et l'investissement saisonnier.
~4 800 €/m²
Bientôt disponibleUzes
Uzès
Ville d'art et d'histoire, Uzès est très prisée pour son charme médiéval et sa proximité avec le Pont du Gard. Le neuf y est plus rare et valorisé, idéal pour une vie de qualité.
~4 200 €/m²
Bientôt disponibleAles
Alès
Porte des Cévennes, Alès est une ville dynamique. Le neuf y est plus abordable qu'à Nîmes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature.
~3 000 €/m²
Bientôt disponibleF.A.Q spécial achat dans le Gard
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Gard
Le Gard est-il un bon département pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ?
Oui, le Gard est un excellent département. Ses sites UNESCO (Nîmes, Pont du Gard) et son littoral méditerranéen génèrent une très forte demande touristique pour le locatif saisonnier. Nîmes et Alès attirent des locataires à l'année. Les dispositifs de défiscalisation (Pinel) sont très pertinents.
Le département est-il bien desservi vers les grandes villes du Sud et Paris ?
Absolument. Le département est très bien desservi. Les autoroutes A9 et A54 traversent le Gard, reliant Montpellier, Marseille et l'Espagne. Nîmes est connectée à Paris en 3h par TGV. Cette excellente connectivité assure un accès facile aux grandes villes et aux stations balnéaires.
Quel est le cadre de vie dans le Gard ?
Le cadre de vie est exceptionnel, entre mer et montagne. Nîmes offre un patrimoine romain unique. Le littoral camarguais est ensoleillé et festif. Les Cévennes (UNESCO) sont sauvages et préservées. Un département qui allie parfaitement histoire, nature, soleil et gastronomie méditerranéenne.
Quel est le patrimoine culturel et historique du Gard ?
Le patrimoine est d'une richesse inouïe. Le Pont du Gard (UNESCO), les Arènes de Nîmes, la Maison Carrée, la Tour Magne, l'Abbaye de Saint-Gilles, les Gorges du Gardon, les Cévennes (UNESCO). Le Gard offre une histoire profonde, des Romains aux traditions camarguaises.
Les avantages du Gard
Investir dans l'immobilier neuf dans le Gard, c'est choisir un département au cadre de vie exceptionnel, entre les Cévennes et la Méditerranée, au cœur de la Rome française de Nîmes, des vestiges romains et de la nature camarguaise. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et de qualité, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif très prometteur, dans un territoire qui allie histoire, soleil et une belle douceur de vivre. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur du Gard.
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Le département Gard fait partie de la région Occitanie, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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