Le Parc

Appartement 2 pièces

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Toulouse (31)

T4 2026

•

45.06 m²

•

Loggia 6.9m²

247 300 €

1 / 5

Adresse

Rue Achille Viadieu

Toulouse (31)

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 45 m² dans le programme immobilier Le Parc à Toulouse. Idéal pour investissement ou premier achat, ce bien neuf offre une exposition optimale et de beaux volumes. Situé au 4e étage, il saura séduire les amateurs de logements modernes et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.06 m²

Chambres

Étage

Loggia

6.9 m²

Le prix

247 300 €

soit 5 488 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

6 183 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 114 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Le Parc

Description

Résidence seniors services gérée : la résidence LE PARC incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien 129 appartements du studio au 3 pièces avec terrasses Centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice Tranquillité en cœur de ville A proximité : commerces, services essentiels, tramway et métro ligne B Logements climatisés, cuisines aménagées et équipées, volets roulants électriques Résidence seniors non médicalisée avec écrin de verdure de 1000m², espace partagé, restaurant, bar, espace d'activités, salle de sport, piscine, hammam Un personnel dédié assure une présence et un accueil quotidien, informe les résidents et sert de liaison auprès des professionnels de santé Statut LMNP : investir avec un dispositi...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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