Le Parc

Appartement 2 pièces

•

Toulouse (31)

T4 2026

•

44.47 m²

•

Loggia 6.86m²

244 100 €

1 / 5

Adresse

Rue Achille Viadieu

Toulouse (31)

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 44 m² au 3e étage du programme Le Parc à Toulouse. Situé dans un quartier recherché, ce bien offre un excellent investissement avec ses prestations de qualité. Exposé, lumineux et fonctionnel, il saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs à la recherche d'un appartement moderne dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.47 m²

Chambres

Étage

Loggia

6.86 m²

Le prix

244 100 €

soit 5 489 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

6 103 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 100 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

Le Parc

Description

Résidence seniors services gérée : la résidence LE PARC incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien 129 appartements du studio au 3 pièces avec terrasses Centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice Tranquillité en cœur de ville A proximité : commerces, services essentiels, tramway et métro ligne B Logements climatisés, cuisines aménagées et équipées, volets roulants électriques Résidence seniors non médicalisée avec écrin de verdure de 1000m², espace partagé, restaurant, bar, espace d'activités, salle de sport, piscine, hammam Un personnel dédié assure une présence et un accueil quotidien, informe les résidents et sert de liaison auprès des professionnels de santé Statut LMNP : investir avec un dispositi...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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