Villa Moraines
Appartement 2 piècesPrix
259 000€
+1médias
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 6 m² pour profiter du soleil. Ce bien allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et une localisation privilégiée proche des commodités. À saisir pour 259 000 €, un achat immobilier prometteur dans une ville dynamique de Haute-Savoie.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
43.78 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
6.22 m²
Le prix
Prix du bien
259 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 916 €/m²
Frais de notaire
6 475 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
265 475 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 259 000 €
Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
233 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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