Villa Moraines
Lots disponibles
23 lots disponibles sur 23 au total
T38 lots · 8 disponibles · à partir de 219 400 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 219 400 € | 3 768 €/m² | 58 m² | 1er | ☀️ Terrasse 6,6 m² | |
| T3 | 228 300 € | 3 682 €/m² | 62 m² | RDC | ☀️ Terrasse 12,3 m² | |
| T3 | 232 100 € | 3 771 €/m² | 62 m² | 1er | 🏡 Balcon 7,1 m² | |
| T3 | 232 200 € | 3 769 €/m² | 62 m² | 1er | 🏡 Balcon 8 m² | |
| T3 | 232 200 € | 3 769 €/m² | 62 m² | 1er | 🏡 Balcon 8 m² | |
| T3 | 233 100 € | 3 763 €/m² | 62 m² | 1er | 🏡 Balcon 7,3 m² | |
| T3 | 243 300 € | 3 787 €/m² | 64 m² | 1er | ☀️ Terrasse 9,7 m² | |
| T3 | 299 600 € | 3 474 €/m² | 86 m² | 2e | 🏡 Balcon 12,5 m² |
- T3219 400 €· 3 768 €/m²
58 m² · ☀️ Terrasse 6,6 m²
- T3228 300 €· 3 682 €/m²
62 m² · ☀️ Terrasse 12,3 m²
- T3232 100 €· 3 771 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 7,1 m²
- T3232 200 €· 3 769 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 8 m²
- T3232 200 €· 3 769 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 8 m²
- T3233 100 €· 3 763 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 7,3 m²
- T3243 300 €· 3 787 €/m²
64 m² · ☀️ Terrasse 9,7 m²
- T3299 600 €· 3 474 €/m²
86 m² · 🏡 Balcon 12,5 m²
T410 lots · 10 disponibles · à partir de 304 200 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 304 200 € | 3 711 €/m² | 82 m² | 1er | 🏡 Balcon 7,8 m² | |
| T4 | 339 600 € | 3 532 €/m² | 96 m² | 2e | 🏡 Balcon 6,8 m² | |
| T4 | 358 000 € | 4 643 €/m² | 77 m² | RDC | 🏡 Balcon 14,3 m² | |
| T4 | 395 000 € | 5 008 €/m² | 79 m² | RDC | 🏡 Balcon 12,1 m² | |
| T4 | 396 000 € | 4 675 €/m² | 85 m² | 3e | ☀️ Terrasse 12,4 m² | |
| T4 | 399 000 € | 5 040 €/m² | 79 m² | 2e | ☀️ Terrasse 27,4 m² | |
| T4 | 423 000 € | 4 932 €/m² | 86 m² | 2e | 🏡 Balcon 10,5 m² | |
| T4 | 441 000 € | 4 694 €/m² | 94 m² | 3e | ☀️ Terrasse 15,7 m² | |
| T4 | 451 000 € | 5 013 €/m² | 90 m² | 2e | 🏡 Balcon 10,2 m² | |
| T4 | 486 000 € | 4 802 €/m² | 101 m² | 2e | ☀️ Terrasse 21,4 m² |
- T4304 200 €· 3 711 €/m²
82 m² · 🏡 Balcon 7,8 m²
- T4339 600 €· 3 532 €/m²
96 m² · 🏡 Balcon 6,8 m²
- T4358 000 €· 4 643 €/m²
77 m² · 🏡 Balcon 14,3 m²
- T4395 000 €· 5 008 €/m²
79 m² · 🏡 Balcon 12,1 m²
- T4396 000 €· 4 675 €/m²
85 m² · ☀️ Terrasse 12,4 m²
- T4399 000 €· 5 040 €/m²
79 m² · ☀️ Terrasse 27,4 m²
- T4423 000 €· 4 932 €/m²
86 m² · 🏡 Balcon 10,5 m²
- T4441 000 €· 4 694 €/m²
94 m² · ☀️ Terrasse 15,7 m²
- T4451 000 €· 5 013 €/m²
90 m² · 🏡 Balcon 10,2 m²
- T4486 000 €· 4 802 €/m²
101 m² · ☀️ Terrasse 21,4 m²
T55 lots · 5 disponibles · à partir de 365 500 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 365 500 € | 3 411 €/m² | 107 m² | 2e | 🏡 Balcon 8 m² | |
| T5 | 389 700 € | 3 399 €/m² | 115 m² | 2e | 🏡 Balcon 7,4 m² | |
| T5 | 420 000 € | 4 587 €/m² | 92 m² | 1er | 🏡 Balcon 12,7 m² | |
| T5 | 428 000 € | 4 681 €/m² | 91 m² | 2e | 🏡 Balcon 12,7 m² | |
| T5 | 432 000 € | 4 433 €/m² | 97 m² | 2e | 🏡 Balcon 11 m² |
En bref
- Livraison
- Prévue au 3e trimestre 2028
- Disponibilité
- 23 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 219 400 €
- Promoteur
- ICADE
- Commune
- Saint-Cergues (74)
Description du programme
Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal…Description complète :Voir plusVoir moins
Devenez propriétaire aux portes de Genève !
Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève.
Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express.
Du studio au 5 pièces, les appartements sont lumineux, bien agencés et conçus pour faciliter votre quotidien. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement des beaux jours.
Mais Villa Moraines, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une copropriété pensée pour les familles. Vous y trouverez des espaces verts généreux, des zones de détente avec bains de soleil, des tables de pique-nique, un potager partagé et des espaces ludiques et sécurisés où les enfants peuvent jouer. Un cadre bucolique et sécurisé, au cœur même de la résidence, propice à la convivialité et au bien-être.
Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence vous garantit aussi une excellente performance énergétique.
Certains logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) – une opportunité rare de devenir propriétaire à prix réduit !
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).Immobilier neuf à Saint-Cergues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Villa Moraines
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports4 lieux
Saint-Cergues Mairie
Bus · 117 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minGare de Machilly
Gare · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :4 minMeyzieu - Zone Industrielle
Tramway · 140 km
à pied :28 h 02à vélo :9 h 20en voiture :1 h 49Cusset
Métro · 149 km
à pied :29 h 46à vélo :9 h 55en voiture :1 h 49
Éducation6 lieux
Ecole élémentaire publique St Cergues
École primaire · 141 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minEcole primaire publique Machilly
École maternelle · 2,2 km
à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :5 minLes Caramels
Crèche · 4,7 km
à pied :57 minà vélo :19 minen voiture :5 minIpac
Études supérieures · 4,8 km
à pied :58 minà vélo :19 minen voiture :6 minCollège François Mugnier
Collège · 5,3 km
à pied :1 h 05à vélo :21 minen voiture :8 minLycée général privé Saint-François
Lycée · 7,2 km
à pied :1 h 27à vélo :29 minen voiture :9 min
Commerces5 lieux
Guy Icart et Ses Fils
Boucherie · 428 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minCasino shop Saint Cergues
Supérette · 485 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minBoulangerie Patisserie F. Bourguignon
Boulangerie · 2,2 km
à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :4 minSuper U Loisin
Supermarché · 4,3 km
à pied :51 minà vélo :17 minen voiture :6 minMagasin Bio marcel&fils Annemasse
Magasin bio · 6,8 km
à pied :1 h 22à vélo :27 minen voiture :7 min
Santé6 lieux
Dr Pierron Julien
Médecin généraliste · 99 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minDr Bret Florian
Dentiste · 360 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minPharmacie Delacquis
Pharmacie · 417 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minPelle Wilfrid
Kiné · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :5 minDr Davidson Christine
Médecin spécialiste · 2,0 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :3 minClinique Nouvelle des Vallees
Hôpital · 6,7 km
à pied :1 h 20à vélo :27 minen voiture :8 min
Services4 lieux
La Banque Postale Saint Cergues
Banque · 164 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa Poste Saint Cergues
Poste · 164 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minMairie de Saint-Cergues
Mairie · 205 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minGendarmerie - Brigade de Bons-en-Chablais
Commissariat · 6,3 km
à pied :1 h 16à vélo :25 minen voiture :9 min
Loisirs8 lieux
Bibliothèque le Balcon
Bibliothèque · 239 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMcdonald's
Restaurant · 250 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minStade de Football / Mjc
Sport · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :2 minLe Very'table
Bar · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :3 minParc des Petits Bois
Parc · 7,0 km
à pied :1 h 25à vélo :28 minen voiture :9 minL Espace
Cinéma · 8,9 km
à pied :1 h 47à vélo :36 minen voiture :10 minThéâtre Michel Servet
Théâtre · 9,1 km
à pied :1 h 50à vélo :37 minen voiture :11 minMusée du Chablais
Musée · 21 km
à pied :4 h 18à vélo :1 h 26en voiture :28 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)
À qui s'adresse ce programme ?
Scores d'adéquation de Villa Moraines calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.
Jeune actif
Transports, commerces, vie de quartier
Famille
Écoles, parcs, services santé, supermarchés
Senior
Médecins, pharmacies, services de proximité