Villa Moraines
Appartement 5 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 115 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec 5 pièces spacieuses et une finition de qualité. Situé dans une commune prisée de Haute-Savoie, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
114.64 m²
4
2
Sud
7.41 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %381 700€
soit 3 330 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 543 €
Coût total d'acquisition
391 243 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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