Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
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Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 90 m² au sein du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues, offrant un balcon de 10 m² avec une exposition sud-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'un stationnement aérien et d'une cave. À seulement 1 min à pied de la mairie de Saint-Cergues et 2 min de l'école élémentaire publique, ce bien allie praticité et confort. Proche de Guy Icart et Ses Fils et du Dr Pierron Julien, il est parfait pour les familles.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.96 m²
3
2
Sud-Ouest
Aérien
10.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %451 000€
505 000 €↓ Baisse de 54 000 € (−11 %)
soit 5 013 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 275 €
Coût total d'acquisition
462 275 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
10 juin 2026
17 juil 2026
1 oct 2026
14 oct 2026
- Mise en vente505 000 €
- Prix baissé484 000 €
- Prix baissé464 000 €
- Prix relevé465 000 €
- Prix baissé450 000 €
- Prix relevé471 000 €
- Prix baissé456 000 €
- Prix relevé471 000 €
- Aujourd'hui451 000 €
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Pour ce bien à 451 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appartements sont lumineux, bien agencés et conçus pour faciliter votre quotidien. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement des beaux jours. Mais Villa Moraines, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une copro...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Cergues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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