Villa Moraines
Appartement 5 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 97 m², situé au 2ème étage de la Villa Moraines, un programme immobilier prestigieux à Saint-Cergues (74229). Ce T5 avec 5 pièces et un balcon de 11 m² offre une exposition sud lumineuse, idéale pour un investissement ou une résidence principale. À proximité des commodités, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
97.46 m²
4
2
Sud
10.98 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %431 000€
501 000 €↓ Baisse de 70 000 € (−14 %)
soit 4 422 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 775 €
Coût total d'acquisition
441 775 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
- Mise en vente501 000 €
- Prix baissé480 000 €
- Prix baissé460 000 €
- Prix baissé446 000 €
- Aujourd'hui431 000 €
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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