Villa Moraines
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 58 m² à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Villa Moraines, cet appartement neuf offre une terrasse de 7 m² avec une exposition nord-est. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Ce bien, au prix attractif de 219 400 €, allie modernité et confort dans un environnement paisible.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.22 m²
2
1
Nord-Est
6.59 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 768 €/m²
5 485 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
224 885 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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