Villa Moraines
Appartement 4 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement ou une résidence principale. D'une surface de 79 m², cet appartement en duplex au 2ème étage offre une terrasse de 27 m² avec une exposition sud, parfaite pour profiter du soleil. Ce bien, au prix attractif de 401 000 €, allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Proche des commodités et des transports, ce logement neuf est un placement sûr pour l'avenir.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.17 m²
3
2
Sud
27.39 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %401 000€
436 000 €↓ Baisse de 35 000 € (−8 %)
soit 5 065 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 025 €
Coût total d'acquisition
411 025 €
1 nov 2025
15 nov 2025
22 avr 2026
- Mise en vente436 000 €
- Prix baissé415 000 €
- Aujourd'hui401 000 €
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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