Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
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Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T5 de 92 m² situé au 1er étage du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce logement neuf comprend une cave et un stationnement aérien, idéaux pour un investissement immobilier ou une résidence principale. À 1 min à pied de la mairie et à 2 min à pied de l'école élémentaire publique St Cergues, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
91.56 m²
4
1
Sud
Aérien
12.69 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %420 000€
479 000 €↓ Baisse de 59 000 € (−12 %)
soit 4 587 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 500 €
Coût total d'acquisition
430 500 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
10 juin 2026
17 juil 2026
1 oct 2026
14 oct 2026
- Mise en vente479 000 €
- Prix baissé440 000 €
- Prix baissé415 000 €
- Prix relevé416 000 €
- Prix baissé401 000 €
- Prix relevé440 000 €
- Prix baissé425 000 €
- Prix relevé440 000 €
- Aujourd'hui420 000 €
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Pour ce bien à 420 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appartements sont lumineux, bien agencés et conçus pour faciliter votre quotidien. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement des beaux jours. Mais Villa Moraines, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une copro...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Cergues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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