Villa Moraines
Appartement 5 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T5 de 92 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), alliant confort et modernité. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition sud et un balcon de 13 m² pour profiter du soleil. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie espace et lumière avec ses 5 pièces bien agencées. À proximité des commerces et des transports, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Haute-Savoie. Ce bien immobilier est proposé à 401 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
91.56 m²
4
1
Sud
12.69 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %401 000€
479 000 €↓ Baisse de 78 000 € (−16 %)
soit 4 380 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 025 €
Coût total d'acquisition
411 025 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
- Mise en vente479 000 €
- Prix baissé440 000 €
- Prix baissé415 000 €
- Prix relevé416 000 €
- Aujourd'hui401 000 €
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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