Villa Moraines
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 62 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229). Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'un balcon de 8 m², offrant luminosité et espace extérieur. Proche des commodités, cet appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié. Le prix attractif de 232 200 € en fait une opportunité à saisir dans un marché immobilier dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié en Haute-Savoie pour cet appartement neuf à vendre.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.6 m²
2
1
Sud-Est
7.96 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %232 200€
soit 3 769 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 805 €
Coût total d'acquisition
238 005 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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