Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 94 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues, offrant une exposition sud et une terrasse de 16 m². Idéal pour un investissement immobilier ou un résidence principale, ce bien comprend une cave et un stationnement aérien. Proche de toutes commodités, à 1 min à pied de la mairie et à 2 min à pied de l'école élémentaire publique Saint-Cergues, ce logement allie praticité et confort.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
93.94 m²
3
3
Sud
AERIEN
15.69 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %446 000€
495 000 €↓ Baisse de 49 000 € (−10 %)
soit 4 748 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 150 €
Coût total d'acquisition
457 150 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
10 juin 2026
17 juil 2026
- Mise en vente495 000 €
- Prix baissé456 000 €
- Prix baissé436 000 €
- Prix relevé437 000 €
- Prix baissé422 000 €
- Prix relevé461 000 €
- Aujourd'hui446 000 €
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Le programme
Description
Du 17/07/2026 au 30/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise - 15 000 € sur T4/T5 (logement libre) * Frais de notaire offerts (logement BRS) *. * voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Valable du 17/09/2026 au 30/09/2026 pour le programme Villa Moraines à Saint Cergues. Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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