Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
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Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 94 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues, offrant une exposition sud et une terrasse de 16 m². Idéal pour un investissement immobilier ou un résidence principale, ce bien comprend une cave et un stationnement aérien. Proche de toutes commodités, à 1 min à pied de la mairie et à 2 min à pied de l'école élémentaire publique Saint-Cergues, ce logement allie praticité et confort.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
93.94 m²
3
3
Sud
Aérien
15.69 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %441 000€
495 000 €↓ Baisse de 54 000 € (−11 %)
soit 4 694 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 025 €
Coût total d'acquisition
452 025 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
10 juin 2026
17 juil 2026
1 oct 2026
14 oct 2026
- Mise en vente495 000 €
- Prix baissé456 000 €
- Prix baissé436 000 €
- Prix relevé437 000 €
- Prix baissé422 000 €
- Prix relevé461 000 €
- Prix baissé446 000 €
- Prix relevé461 000 €
- Aujourd'hui441 000 €
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Pour ce bien à 441 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appartements sont lumineux, bien agencés et conçus pour faciliter votre quotidien. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement des beaux jours. Mais Villa Moraines, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une copro...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Cergues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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