Villa Moraines

Appartement 4 pièces•84.71 m²
450 000 €
396 000 €↓ 12 %
Baisse de 54 000 €
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Saint-Cergues (74)
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Adresse

Rue des Allobroges - Quartier des Moraines

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Rue des Allobroges - Quartier des Moraines

Saint-Cergues (74)

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Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 85 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues, offrant une exposition sud et une terrasse de 12 m². Situé au 3ème étage avec place de stationnement aérienne et cave, cet investissement idéal allie confort et localisation privilégiée. À 1 minute à pied de la mairie et 2 minutes de l'école élémentaire publique, proche des commerces et des transports. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. Appartement neuf à Saint-Cergues, parfait pour un investissement ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.71 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Stationnement

Aérien

Terrasse

12.39 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

396 000€

450 000 €↓ Baisse de 54 000 € (−12 %)

soit 4 675 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 900 €

Coût total d'acquisition

405 900 €

Évolution du prixBaisse de 12 % en 12 mois
  1. Mise en vente450 000 €
  2. Prix baissé424 000 €
  3. Prix baissé404 000 €
  4. Prix relevé405 000 €
  5. Prix baissé390 000 €
  6. Prix relevé416 000 €
  7. Prix baissé401 000 €
  8. Prix relevé416 000 €
  9. Aujourd'hui396 000 €

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Pour ce bien à 396 000 €

Mensualité estimée
1 784 €/mois
10% du prix
39 600 €
356 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 800 €
Total remboursé535 200 €
Simulation détaillée

Le programme

Villa Moraines

Description

Devenez propriétaire aux portes de Genève !  Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève.   Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appartements sont lumineux, bien agencés et conçus pour faciliter votre quotidien. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement des beaux jours. Mais Villa Moraines, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une copro...

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Le promoteur

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