Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 86 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues. Profitez d'un balcon de 10 m² avec exposition Est, idéal pour des moments de détente. À seulement 1 min à pied de la mairie de Saint-Cergues et 2 min à pied de l'école élémentaire publique, cet investissement immobilier est parfait pour les familles. Le stationnement aérien complète ce bien exceptionnel. Proche de toutes commodités, ce logement neuf allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.77 m²
3
2
Est
AERIEN
10.46 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %425 000€
477 000 €↓ Baisse de 52 000 € (−11 %)
soit 4 955 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 625 €
Coût total d'acquisition
435 625 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
10 juin 2026
17 juil 2026
- Mise en vente477 000 €
- Prix baissé456 000 €
- Prix baissé436 000 €
- Prix relevé437 000 €
- Prix baissé422 000 €
- Prix relevé440 000 €
- Aujourd'hui425 000 €
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Le programme
Description
Du 17/07/2026 au 30/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise - 15 000 € sur T4/T5 (logement libre) * Frais de notaire offerts (logement BRS) *. * voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Valable du 17/09/2026 au 30/09/2026 pour le programme Villa Moraines à Saint Cergues. Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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