Villa Moraines
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 86 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2e étage avec une exposition sud-est, cet appartement offre une vue dégagée et un balcon de 12 m² pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce bien immobilier allie moderne et fonctionnalité avec ses 3 pièces spacieuses. Prix attractif de 299 600 € pour un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
86.25 m²
2
2
Sud-Est
12.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %299 600€
soit 3 474 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 490 €
Coût total d'acquisition
307 090 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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