Villa Moraines
Appartement 3 piècesPrix
306 000€
+1médias
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-est et un balcon de 12 m² pour profiter du soleil. Proche des commodités, ce logement allie confort moderne et emplacement privilégié. Prix attractif de 306 000 €, ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie recherché.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
61.3 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Sud-Est
Balcon
12.13 m²
Le prix
Prix du bien
306 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 992 €/m²
Frais de notaire
7 650 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
313 650 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 306 000 €
Mensualité estimée
1 379 €/mois
10% du prix
30 600 €
275 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit138 300 €
Total remboursé413 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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