Villa Moraines
Appartement 3 piècesPrix
318 000€
+1médias
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1 / 5
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² au sein du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud, ce bien offre une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement du soleil. Les 3 pièces sont aménagées pour un confort optimal dans un cadre de vie privilégié. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie modernité et emplacement stratégique. Prix attractif de 318 000 € pour un bien d'exception.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
62.29 m²
Chambres
2
Étage
3
Exposition
Sud
Terrasse
11.64 m²
Le prix
Prix du bien
318 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 105 €/m²
Frais de notaire
7 950 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
325 950 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 318 000 €
Mensualité estimée
1 433 €/mois
10% du prix
31 800 €
286 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit143 700 €
Total remboursé429 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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