Villa Moraines
Appartement 5 piècesPrix
357 300€
TVA 5,5 %
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T5 de 107 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229). Situé au 2ème étage avec une exposition sud, cet investissement immobilier offre 5 pièces lumineuses et un balcon de 7 m². Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie confort et emplacement privilégié en Haute-Savoie. Profitez d'une construction récente et de prestations haut de gamme. À saisir au prix de 357 300 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 5 pièces
Surface habitable
107.1 m²
Chambres
4
Étage
2
Exposition
Sud
Balcon
7.41 m²
Le prix
Prix du bien
357 300€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 336 €/m²
Frais de notaire
8 933 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
366 233 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 338 673 €TVA : 18 627 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 357 300 €
Mensualité estimée
1 610 €/mois
10% du prix
35 730 €
321 570 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit161 430 €
Total remboursé483 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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