Villa Moraines
Appartement 3 piècesPrix
243 300€
TVA 5,5 %
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de 64 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce T3 offre une terrasse de 10 m² avec une exposition nord-est, parfaite pour des moments de détente. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commodités à proximité et une qualité de construction irréprochable. Ce bien, à 243 300 €, allie confort et modernité dans un quartier recherché.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.24 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Terrasse
9.65 m²
Le prix
Prix du bien
243 300€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 787 €/m²
Frais de notaire
6 083 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
249 383 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 230 616 €TVA : 12 684 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 243 300 €
Mensualité estimée
1 096 €/mois
10% du prix
24 330 €
218 970 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit109 830 €
Total remboursé328 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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