Villa Moraines
Appartement 5 piècesPrix
381 700€
TVA 5,5 %
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 115 m² situé au 2ème étage de la Villa Moraines, un programme immobilier de standing à Saint-Cergues (74229). Ce T5 avec 5 pièces et un balcon de 7 m² offre une exposition sud idéale pour profiter de la lumière naturelle. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié près des commodités. À 381 700 €, ce appartement neuf représente une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 5 pièces
Surface habitable
114.64 m²
Chambres
4
Étage
2
Exposition
Sud
Balcon
7.41 m²
Le prix
Prix du bien
381 700€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 330 €/m²
Frais de notaire
9 543 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
391 243 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 361 801 €TVA : 19 899 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 381 700 €
Mensualité estimée
1 720 €/mois
10% du prix
38 170 €
343 530 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit172 470 €
Total remboursé516 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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