Villa Moraines
Appartement 5 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 115 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m², une cave et un stationnement aérien. À seulement 2 min à pied de l'école élémentaire publique St Cergues et 1 min de la mairie, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commerces et des transports.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
114.64 m²
4
2
Sud
AERIEN
7.41 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %381 700€
soit 3 330 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 543 €
Coût total d'acquisition
391 243 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 381 700 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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