Villa Moraines
Appartement 4 piècesPrix
401 000€
+1médias
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 79 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), une opportunité d'investissement immobilier idéale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une terrasse de 27 m² avec une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette ville dynamique près de la frontière suisse. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie confort et rentabilité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
79.17 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud
Terrasse
27.39 m²
Le prix
Prix du bien
401 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 065 €/m²
Frais de notaire
10 025 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
411 025 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 401 000 €
Mensualité estimée
1 807 €/mois
10% du prix
40 100 €
360 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit181 200 €
Total remboursé542 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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