LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Studio

Rouen (76)

28.45 m²

T4 2026

Prix

230 000€

Adresse

2 rue de Joyeuse

Rouen (76)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Studio de 28 m² dans le programme de réhabilitation Le Parc des Mathurins à Rouen. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce appartement neuf au 1er étage vous séduira par son emplacement privilégié. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence de standing.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.45 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

230 000€

soit 8 084 €/m²

Frais de notaire

5 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

235 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 000 €

Montant emprunté

207 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 800 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Description

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite.Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces.Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées.Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux invest...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rouen (76)

-2.3%

-58 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rouen pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Originaire de Normandie et en pleine expansion, Sedelka place le bien-être des habitants au cœur de ses projets. Le groupe se distingue par une attention particulière aux matériaux, à l'isolation et à la luminosité, garantissant des logements sains et pérennes pour une clientèle exigeante.

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