Immobilier neuf en Bourgogne Franche Comté
La Bourgogne-Franche-Comté est une région qui allie patrimoine historique, terroirs prestigieux et espaces naturels préservés. Connue mondialement pour ses vins de Bourgogne, ses vignobles du Jura et sa gastronomie réputée, elle attire aussi bien les touristes que les nouveaux habitants en quête de qualité de vie.
Ses villes principales comme Dijon, Besançon, Belfort ou Nevers combinent dynamisme économique, universités et accessibilité. Située au carrefour de la Suisse, de l’Allemagne et de l’Île-de-France, la région bénéficie d’une position stratégique renforcée par le TGV et les grands axes autoroutiers.
Côté cadre de vie, la Bourgogne-Franche-Comté offre une nature généreuse : massifs du Jura, forêts, lacs et patrimoine médiéval. Les habitants profitent d’un environnement apaisant tout en restant proches de grands bassins d’emploi.
Acheter un logement neuf en Bourgogne-Franche-Comté, c’est investir dans une région abordable et authentique, où se conjuguent traditions, attractivité économique et qualité de vie.
Les logements disponibles en Bourgogne Franche Comté
Studios et T1
LMNP
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Appartements 2 pièces
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Appartements 3 pièces
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Appartements 4 pièces
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Appartements 5 pièces et plus
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Biens avec avantages fiscaux
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Pourquoi acheter ou investir en Bourgogne Franche Comté ?
Un patrimoine viticole et gastronomique mondialement reconnu
Les vins de Bourgogne et du Jura, la moutarde de Dijon, les fromages du Jura ou encore la cuisine traditionnelle font de la région un haut lieu de la gastronomie française, renforçant son attractivité touristique et résidentielle.
Une localisation stratégique au carrefour de l’Europe
Frontalière avec la Suisse et proche de l’Allemagne et de l’Île-de-France, la région bénéficie d’un réseau de transports performant (TGV, autoroutes) qui facilite les déplacements et attire travailleurs frontaliers et investisseurs.
Un cadre naturel préservé et diversifié
Des massifs du Jura aux forêts de Bourgogne, en passant par les lacs et villages médiévaux, la région offre un cadre de vie authentique et propice aux activités de plein air.
Un marché immobilier accessible et attractif
Avec des prix bien inférieurs à ceux des grandes métropoles françaises, la Bourgogne-Franche-Comté propose des opportunités d’investissement intéressantes, aussi bien dans les villes universitaires comme Dijon et Besançon que dans les villes moyennes en reconversion.
Points d'intérêt de la région
La Bourgogne et le Jura produisent certains des vins les plus réputés au monde, comme le Chablis, la Romanée-Conti ou le Vin Jaune.
Hospices de Beaune, citadelle de Besançon classée UNESCO, cathédrale de Nevers et cités médiévales témoignent d’une histoire riche et diversifiée.
Massifs du Jura, lacs, forêts et vallées offrent un cadre de vie ressourçant et propice aux activités de plein air comme la randonnée, le ski et le thermalisme.
Dijon, Besançon et Belfort associent dynamisme économique, universités et accessibilité frontalière, renforçant la demande en logements.
Foires viticoles, festivals gastronomiques, événements culturels et rendez-vous sportifs rythment la vie locale et renforcent l’identité régionale.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Dijon
Pour ceux qui veulent investir dans une grande ville culturelle et étudiante
Capitale régionale, Dijon séduit par son dynamisme universitaire, son patrimoine et sa renommée gastronomique et viticole.
~2 700 €/m²
Bientôt disponibleBesancon
Pour ceux qui recherchent un marché soutenu par les étudiants et frontaliers
Ville universitaire et proche de la Suisse, Besançon combine histoire, dynamisme étudiant et attractivité transfrontalière.
~2 500 €/m²
Bientôt disponibleBelfort
Pour ceux qui veulent miser sur une ville frontalière et en reconversion
Ancienne cité industrielle, Belfort profite de sa proximité avec la Suisse et l’Allemagne et attire investisseurs et actifs frontaliers.
~1 900 €/m²
Bientôt disponibleNevers
Pour ceux qui recherchent une ville abordable au riche patrimoine
Ville patrimoniale et à taille humaine, Nevers séduit par son authenticité et des prix immobiliers très accessibles.
~1 600 €/m²
Bientôt disponibleChalon sur Saone
Pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, vignobles et attractivité
Au cœur de la Bourgogne viticole, Chalon-sur-Saône allie dynamisme économique, culture et attractivité résidentielle.
~2 000 €/m²
Bientôt disponibleLons le Saunier
Pour ceux qui veulent investir dans une ville thermale et nature
Ville thermale et touristique, Lons-le-Saunier profite de son cadre naturel et de son attractivité touristique liée au Jura.
~1 800 €/m²
Bientôt disponibleFAQ spécial achat en Bourgogne Franche Comté
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier en Bourgogne Franche Comté
Quels sont les avantages d’acheter un logement neuf en Bourgogne-Franche-Comté ?
Oui, acheter un logement neuf en Bourgogne-Franche-Comté permet de profiter d’un marché immobilier accessible, de frais de notaire réduits et de logements conformes aux normes RE2020, garantissant confort et économies d’énergie.
La région attire-t-elle vraiment de nouveaux habitants ?
Oui, la région attire de nouveaux habitants grâce à ses grandes villes comme Dijon et Besançon, son cadre de vie naturel et sa proximité avec la Suisse et l’Allemagne. Le dynamisme viticole et touristique contribue également à renforcer la demande en logements.
Quelles sont les aides et dispositifs fiscaux disponibles ?
Oui, plusieurs dispositifs renforcent l’intérêt d’un achat en Bourgogne-Franche-Comté : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite dans certaines zones ANRU, le LMNP pour les résidences étudiantes ou touristiques, ainsi que le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) dans les villes tendues comme Dijon et Besançon.
Quels rendements peut-on attendre dans la région ?
En moyenne, le rendement brut varie de 3 à 4 % dans des villes comme Dijon et Besançon, et peut atteindre 5 à 6 % dans des marchés plus accessibles comme Belfort, Nevers ou Lons-le-Saunier, où les prix d’acquisition sont bas et la demande locative stable.
Les plus de la Bourgogne Franche Comté
La Bourgogne-Franche-Comté ne se limite pas à ses vignobles prestigieux et à sa gastronomie renommée. C’est une région qui combine villes universitaires et dynamiques, bassins frontaliers attractifs et cités patrimoniales authentiques. Dijon et Besançon concentrent une grande partie de l’activité économique et étudiante, tandis que Belfort profite de sa proximité avec la Suisse et l’Allemagne. De leur côté, Nevers et Chalon-sur-Saône séduisent par leurs prix accessibles et leur patrimoine, alors que Lons-le-Saunier illustre l’attrait touristique et naturel de la région.
Acheter un logement neuf en Bourgogne-Franche-Comté, c’est investir dans un marché immobilier encore abordable, soutenu par une demande croissante liée à la fois aux étudiants, aux travailleurs frontaliers et aux touristes. Découvrons maintenant, département par département et ville par ville, les opportunités immobilières qu’offre ce territoire au cœur de l’Europe.
Acheter un logement neuf en Bourgogne-Franche-Comté, c’est investir dans un marché immobilier encore abordable, soutenu par une demande croissante liée à la fois aux étudiants, aux travailleurs frontaliers et aux touristes. Découvrons maintenant, département par département et ville par ville, les opportunités immobilières qu’offre ce territoire au cœur de l’Europe.