EVORA PARK

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Effort d'épargne estimé : −944 €/mois
Bon Plan65/100Très bon
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90.14 m²
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Livré
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Balcon 58.16m²
Prix · TTC
339 000€
Vidéo
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Adresse

Dijon (21)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 90 m² au sein du programme immobilier EVORA PARK à Dijon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement offre une vue imprenable et un grand balcon de 58 m² parfait pour profiter du soleil. À seulement 1 minute à pied de la ligne de bus Grangier et 3 minutes de l'École supérieure de musique Bourgogne-Franche-Comté Esm, cet appartement combine praticité et confort. Profitez de la proximité des commerces et services essentiels, comme la pharmacie des Godrans à quelques pas. Une opportunité rare dans un quartier vivant et prisé de Dijon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

90.14 m²

Chambres

3

Étage

6

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

58.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

339 000€

soit 3 761 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 475 €

Coût total d'acquisition

347 475 €

Loyer estimé1 090 €/mois
3,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 339 000 €

Mensualité estimée
1 527 €/mois
10% du prix
33 900 €
305 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 000 €
Total remboursé458 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 4 % de remise sur votre appartement neuf et des frais de notaire offerts. [EMMÉNAGEZ D S CETTE ANNÉE] La résidence sera livrée cette fin d'année. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter notre appartement décoré et aménagé, découvrir les prestations proposées et vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie et apprécier la qualité des espaces. À Dijon, dans le quartier recherché de Chevreul-Parc, la résidence EVORA PARK vous ouvre ses portes au sein d'un environnement où nature et ville cohabitent harmonieusement. Bordée par l'Ouche et implantée dans un vaste parc paysager de 16 000 m , cette adresse privilégiée offre une véritable bulle de bien-être à seulement quelques minutes du centr...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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