EVORA PARK

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Effort d'épargne estimé : −520 €/mois
Bon Plan71/100Très bon
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58.93 m²
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Livré
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Balcon 8.98m²
Prix · TTC
222 000€
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Adresse

Dijon (21)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 59 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Evora Park à Dijon, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 9 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de la station de tram Grangier, accessible en 1 minute à pied. Situé à 3 minutes à pied de l'École supérieure de musique Bourgogne-Franche-Comté, ce bien convient parfaitement aux familles ou investisseurs. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et une pharmacie à proximité immédiate.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.93 m²

Chambres

2

Étage

5

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

8.98 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

222 000€

soit 3 767 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 550 €

Coût total d'acquisition

227 550 €

Loyer estimé705 €/mois
3,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 222 000 €

Mensualité estimée
1 000 €/mois
10% du prix
22 200 €
199 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 200 €
Total remboursé300 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 4 % de remise sur votre appartement neuf et des frais de notaire offerts. [EMMÉNAGEZ D S CETTE ANNÉE] La résidence sera livrée cette fin d'année. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter notre appartement décoré et aménagé, découvrir les prestations proposées et vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie et apprécier la qualité des espaces. À Dijon, dans le quartier recherché de Chevreul-Parc, la résidence EVORA PARK vous ouvre ses portes au sein d'un environnement où nature et ville cohabitent harmonieusement. Bordée par l'Ouche et implantée dans un vaste parc paysager de 16 000 m , cette adresse privilégiée offre une véritable bulle de bien-être à seulement quelques minutes du centr...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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