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Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Bayeux
1 programme neuf à Bayeux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- dès
- 280 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Bayeux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Bayeux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Bayeux
2 484 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Bayeux
2 901 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Bayeux
12 754 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Bayeux
47 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Bayeux
25 652 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Bayeux
14 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Bayeux
13 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Bayeux
40 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bayeux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bayeux (14)
+7.3%
+170 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bayeux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bayeux
Prix au m² constaté
2 484 €
médiane
min · 1 337 €max · 4 004 €
Bayeux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+1,2 %
1 an
+6,1 %
2 ans
+7,6 %
5 ans
+20,9 %
À Bayeux, une dynamique haussière du court au long terme (+6,1 % sur 1 an, +20,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bayeux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bayeux
6,3 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 2 484 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 484 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 484 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Bayeux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bayeux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (124 200 €)
25 m²
2,4 ans
62 k€
50 m²
4,8 ans
124 k€
75 m²
7,3 ans
186 k€
prix médian 2 484 €/m² · revenu médian 25 652 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bayeux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bayeux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 39,8 %Locataires 59,2 %
- 4,2 %
- Résidences secondaires
- 9,8 %
- Logements vacants
- 31,5 %
- Logement social
- 58 %
- Appartements
59% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Bayeux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 484 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +6,1 %
Maison
2 901 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +8 %
À Bayeux, la maison se paie 16,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bayeux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bayeux · démographie
Dynamique de population
12 754habitants−1 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 47,2ans
- Revenu médian
- 25 652€/an
- Taux de chômage
- 14,2%
- Ensoleillement
- 1 868h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bayeux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bayeux.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Bayeux
280 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
75 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bayeux ?
Située dans le Calvados, Bayeux est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,754 habitants et un âge moyen de 47.2 ans, cette cité normande présente des opportunités…Lire la suite
Située dans le Calvados, Bayeux est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,754 habitants et un âge moyen de 47.2 ans, cette cité normande présente des opportunités intéressantes dans le secteur de l'immobilier neuf.
Le revenu médian élevé de 25,652 €/an et un taux de propriétaires de 39.8% font de Bayeux une ville attractive pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs. Les prix au m² sont compétitifs, avec 2,484 € pour les appartements neufs et 2,901 € pour les maisons neuves, offrant ainsi de belles perspectives de rendement locatif.
Avec un taux de chômage de 14.2% et une superficie de 7.1 km², Bayeux conjugue avantages économiques et qualité de vie, faisant de cette ville un emplacement de choix pour investir dans l'immobilier neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf à Bayeux et de bénéficier d'un rendement locatif intéressant.
Pourquoi investir
Les atouts de Bayeux pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Bayeux, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 868 h d'ensoleillement par an à Bayeux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bayeux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bayeux ?
Comptez environ 2484 €/m² pour un appartement neuf à Bayeux. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bayeux ?
1 programme neuf est référencé à Bayeux, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bayeux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bayeux ?
Les biens neufs à Bayeux démarrent autour de 280 000 €.
Le neuf à Bayeux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bayeux ?
Parcourez les programmes neufs de Bayeux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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