Benerville-sur-Mer
Les Loges de Clairefontaine
Nexity
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Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Benerville-sur-Mer
2 programmes neufs à Benerville-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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Benerville-sur-MerSTUDIO → AUTRES28 → 108 m²Livraison T4 2028Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 20 000 €- dès 325 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à Benerville-sur-Mer
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Benerville-sur-Mer
VILLAS GABRIEL 1
VINCI Immobilier Promotion
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Chiffres clés
Le neuf à Benerville-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Benerville-sur-Mer
4 868 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Benerville-sur-Mer
8 801 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Benerville-sur-Mer
389 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Benerville-sur-Mer
56 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Benerville-sur-Mer
50 396 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Benerville-sur-Mer
8 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Benerville-sur-Mer
16 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Benerville-sur-Mer
68 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Benerville-sur-Mer
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Benerville-sur-Mer (14)
+5.8%
+304 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Benerville-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Benerville-sur-Mer
Prix au m² constaté
4 868 €
médiane
min · 2 352 €max · 9 815 €
Benerville-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−3,6 %
1 an
−5 %
2 ans
−10,3 %
5 ans
+17,5 %
À Benerville-sur-Mer, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5 % sur 1 an, +17,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Benerville-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Benerville-sur-Mer
4,0 % brut
loyer 16,1 €/m² × 12
÷ prix 4 868 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 868 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 868 €
Loyer / m² · mois
16,1 €
Rendement locatif brut estimé à Benerville-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Benerville-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (243 400 €)
25 m²
2,4 ans
122 k€
50 m²
4,8 ans
243 k€
75 m²
7,2 ans
365 k€
prix médian 4 868 €/m² · revenu médian 50 396 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Benerville-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Benerville-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,3 %Locataires 28,4 %
- 82 %
- Résidences secondaires
- 1,7 %
- Logements vacants
- 1,8 %
- Logement social
- 66 %
- Appartements
Benerville-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 868 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −5 %
Maison
8 801 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 1,9 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
À Benerville-sur-Mer, la maison se paie 80,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Benerville-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Benerville-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
389habitants−2 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 55,8ans
- Revenu médian
- 50 396€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Benerville-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
46 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Benerville-sur-Mer.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Benerville-sur-Mer
217 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
28 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Benerville-sur-Mer ?
Lovée au cœur de la Normandie, Benerville-sur-Mer est une charmante ville balnéaire du Calvados qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 389 habitants et un revenu médian de 50 396 €/an, cette commune offre un cadre de vie privilégié, idéal pour…Lire la suite
Lovée au cœur de la Normandie, Benerville-sur-Mer est une charmante ville balnéaire du Calvados qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 389 habitants et un revenu médian de 50 396 €/an, cette commune offre un cadre de vie privilégié, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires élevé de 68,3% témoigne de l'attrait de la ville pour les résidences principales et secondaires. Bénéficiant d'un marché immobilier dynamique, Benerville-sur-Mer représente une opportunité d'investissement intéressante dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Benerville-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 46 logements à Benerville-sur-Mer, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Benerville-sur-Mer, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Benerville-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Benerville-sur-Mer ?
Comptez environ 4868 €/m² pour un appartement neuf à Benerville-sur-Mer. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Benerville-sur-Mer ?
2 programmes neufs sont référencés à Benerville-sur-Mer, soit 46 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Benerville-sur-Mer ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Benerville-sur-Mer ?
Les biens neufs à Benerville-sur-Mer démarrent autour de 20 000 €.
Le neuf à Benerville-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Benerville-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Benerville-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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