Immobilier neuf à Bezons
9 programmes neufs à Bezons. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- 169 000 €
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Programmes neufs à Bezons
9 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
LES JARDINS ALBERT 1ER
Nexity
- STUDIO → T3
- 32 → 61 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2026
- Famille
Square Art Déco
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T3
- 46 → 55 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2026
- Famille
- Sénior
L'Angle des Arts
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 37 → 80 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2029
Les Balcons de Zola
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T4
- 25 → 71 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
Beauparc
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T5
- 34 → 103 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
- Famille
Le neuf à Bezons, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-d'Oise et à Île-de-France.
Le prix du neuf à Bezons
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bezons (95)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bezons. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Bezons, une dynamique haussière du court au long terme (+1,5 % sur 1 an, +0,4 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Bezons
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 4 154 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Bezons — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (207 700 €)
Un repère de l'effort d'achat à Bezons : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 0,9 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 38,5 %
- Logement social
- 72 %
- Appartements
56% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 19,2 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +1,5 %
- Loyer/m²
- 15,7 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −2,3 %
À Bezons, la maison se paie 21,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Bezons au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 36 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 35,7ans
- Revenu médian
- 26 772€/an
- Taux de chômage
- 12,6%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bezons selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin


Quel logement neuf recherchez-vous ?
100 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bezons.
Pourquoi investir dans le neuf à Bezons ?
Situé dans le département du Val-d'Oise, à seulement 10 kilomètres de Paris, Bezons est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 34,314 habitants et une évolution positive de 2.9%, Bezons offre un marché immobilier en pleine…Lire la suite
Situé dans le département du Val-d'Oise, à seulement 10 kilomètres de Paris, Bezons est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 34,314 habitants et une évolution positive de 2.9%, Bezons offre un marché immobilier en pleine expansion, propice à de belles opportunités d'investissement.
L'âge moyen de 35.7 ans et un revenu médian de 26,772 €/an font de Bezons une ville attractive pour les jeunes actifs et les familles. Malgré un taux de chômage de 12.6%, la ville bénéficie d'une bonne dynamique économique, avec de nombreuses entreprises et commerces qui s'y installent.
Sur le plan de l'immobilier neuf, Bezons présente des prix au m² attractifs, avec une moyenne de 4,154 € pour les appartements et 3,262 € pour les maisons. Les loyers moyens de 19.2 €/m² en font également une destination intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Avec un taux de propriétaires de 43.0%, Bezons offre un équilibre entre locataires et propriétaires, ce qui garantit une bonne stabilité du marché immobilier. De plus, la superficie de 4.2 km² et les 1,859 heures d'ensoleillement par an font de cette ville un cadre de vie agréable et recherché.
En conclusion, Bezons représente une opportunité d'investissement immobilier neuf intéressante, grâce à des prix abordables, une bonne dynamique démographique et économique, ainsi qu'un cadre de vie attractif. Un excellent choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Les atouts de Bezons pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 100 logements à Bezons, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bezons progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Bezons : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes — Bezons
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bezons ?
Comptez environ 4154 €/m² pour un appartement neuf à Bezons. À titre de comparaison, la moyenne en Val-d'Oise est d'environ 3138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bezons ?
9 programmes neufs sont référencés à Bezons, soit 100 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bezons ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bezons ?
Les biens neufs à Bezons démarrent autour de 169 000 €.
Le neuf à Bezons est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bezons ?
Parcourez les programmes neufs de Bezons et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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