Seine-Maritime · Normandie

Immobilier neuf à Bois-Guillaume

3 programmes neufs à Bois-Guillaume. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
73
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
99 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Bois-Guillaume

3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Bois-Guillaume, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.

Prix m² appartement
Bois-Guillaume
2 713 €/m²
Seine-Maritime
1 909 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Bois-Guillaume
3 187 €/m²
Seine-Maritime
1 949 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Bois-Guillaume
14 497 hab.
Seine-Maritime
1 236 938 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Bois-Guillaume
—
Seine-Maritime
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Bois-Guillaume
—
Seine-Maritime
30 907 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Bois-Guillaume
—
Seine-Maritime
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Bois-Guillaume
13 €/m²
Seine-Maritime
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Bois-Guillaume
—
Seine-Maritime
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Bois-Guillaume

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bois-Guillaume (76)

-2.4%
-70 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bois-Guillaume. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Bois-Guillaume
Prix au m² constaté
2 713 €
médiane
min · 1 573 €max · 4 315 €
Bois-Guillaume · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
−0,7 %
1 an
−1,4 %
2 ans
−3,2 %
5 ans
+1 %

À Bois-Guillaume, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,4 % sur 1 an, +1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Bois-Guillaume

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bois-Guillaume
5,8 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 2 713 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 713 €
Loyer / m² · mois
13,1 €

Rendement locatif brut estimé à Bois-Guillaume — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Bois-Guillaume · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 713 €/m²
Loyer/m²
13,1 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−1,4 %
Maison
3 187 €/m²
Loyer/m²
12,6 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
−0,7 %

À Bois-Guillaume, la maison se paie 17,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Bois-Guillaume au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Bois-Guillaume · démographie
Dynamique de population
14 497habitants

Une population stable à Bois-Guillaume.

Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bois-Guillaume selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

73 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bois-Guillaume.

16
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bois-Guillaume
99 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
19 → 33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans la région de la Seine-Maritime. Avec une population de 14 497 habitants, cette commune offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. Les prix…Lire la suite

Bois-Guillaume, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans la région de la Seine-Maritime. Avec une population de 14 497 habitants, cette commune offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. Les prix moyens au mètre carré sont de 2 713 € pour les appartements et 3 187 € pour les maisons, tandis que les loyers atteignent 13,1 € le mètre carré, des chiffres très compétitifs pour la région.

Située à seulement 15 km des principales zones d'activité, Bois-Guillaume bénéficie d'un accès facilité aux programmes neufs des communes voisines. Cette proximité avec les opportunités immobilières environnantes en fait un emplacement stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.

Que vous recherchiez un appartement neuf à Bois-Guillaume ou un investissement dans un programme neuf de la région, la ville offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers avec des rendements attractifs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Bois-Guillaume pour investir

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 73 logements à Bois-Guillaume, du studio à la maison.

Les atouts du neuf

Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Bois-Guillaume, c'est acheter serein.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Bois-Guillaume

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bois-Guillaume ?

Comptez environ 2713 €/m² pour un appartement neuf à Bois-Guillaume. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est d'environ 1909 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Bois-Guillaume ?

3 programmes neufs sont référencés à Bois-Guillaume, soit 73 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bois-Guillaume ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bois-Guillaume ?

Les biens neufs à Bois-Guillaume démarrent autour de 99 000 €.

Le neuf à Bois-Guillaume est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Bois-Guillaume ?

Parcourez les programmes neufs de Bois-Guillaume et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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