Seine-et-Marne · Île-de-France

Immobilier neuf à Boissise-le-Roi

1 programme neuf à Boissise-le-Roi. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
307 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Boissise-le-Roi

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Boissise-le-Roi, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Boissise-le-Roi
3 376 €/m²
Seine-et-Marne
2 813 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Boissise-le-Roi
2 314 €/m²
Seine-et-Marne
1 974 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Boissise-le-Roi
3 828 hab.
Seine-et-Marne
1 452 399 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Boissise-le-Roi
45 ans
Seine-et-Marne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Boissise-le-Roi
41 151 €/an
Seine-et-Marne
34 774 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Boissise-le-Roi
8 %
Seine-et-Marne
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Boissise-le-Roi
16 €/m²
Seine-et-Marne
14 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Boissise-le-Roi
81 %
Seine-et-Marne
80 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Boissise-le-Roi

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Boissise-le-Roi (77)

+2.0%
+68 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Boissise-le-Roi. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Boissise-le-Roi
Prix au m² constaté
3 376 €
médiane
min · 2 180 €max · 4 204 €
Boissise-le-Roi · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2 %
1 an
−2,9 %
2 ans
−1,2 %
5 ans
+5,1 %

À Boissise-le-Roi, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,9 % sur 1 an, +5,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Boissise-le-Roi

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Boissise-le-Roi
5,7 % brut
loyer 16,1 €/m² × 12
÷ prix 3 376 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 376 €
Loyer / m² · mois
16,1 €

Rendement locatif brut estimé à Boissise-le-Roi — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Boissise-le-Roi · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (168 800 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix médian 3 376 €/m² · revenu médian 41 151 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Boissise-le-Roi : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Boissise-le-Roi · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,8 %Locataires 18,1 %
1,1 %
Résidences secondaires
5,6 %
Logements vacants
15,4 %
Logement social
12 %
Appartements
Boissise-le-Roi · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 376 €/m²
Loyer/m²
16,1 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−2,9 %
Maison
2 314 €/m²
Loyer/m²
15,4 €
Rendement
8 %
Sur 1 an
−0,8 %

À Boissise-le-Roi, la maison se paie 31,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Boissise-le-Roi au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Boissise-le-Roi · démographie
Dynamique de population
3 828habitants+0,2 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45ans
Revenu médian
41 151€/an
Taux de chômage
8,1%
Ensoleillement
1 882h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Boissise-le-Roi selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Boissise-le-Roi.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Boissise-le-Roi
307 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
82 → 102 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Boissise-le-Roi ?

Boissise-le-Roi, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population en légère hausse de 3 828 habitants et un revenu médian élevé de 41 151 € par an, cette commune offre un cadre de vie attractif. Le taux de propriétaires…Lire la suite

Boissise-le-Roi, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population en légère hausse de 3 828 habitants et un revenu médian élevé de 41 151 € par an, cette commune offre un cadre de vie attractif. Le taux de propriétaires y est particulièrement élevé, à 80,8%, signe d'un marché dynamique. Les prix au m² pour un appartement neuf sont de 3 376 € et de 2 314 € pour une maison neuve, des niveaux intéressants pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant de Boissise-le-Roi une destination de choix pour vos projets d'investissement immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Boissise-le-Roi pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Boissise-le-Roi, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Boissise-le-Roi progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 882 h d'ensoleillement par an à Boissise-le-Roi : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Boissise-le-Roi

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Boissise-le-Roi ?

Comptez environ 3376 €/m² pour un appartement neuf à Boissise-le-Roi. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-et-Marne est d'environ 2813 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Boissise-le-Roi ?

1 programme neuf est référencé à Boissise-le-Roi, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Boissise-le-Roi ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Boissise-le-Roi ?

Les biens neufs à Boissise-le-Roi démarrent autour de 307 000 €.

Le neuf à Boissise-le-Roi est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Boissise-le-Roi ?

Parcourez les programmes neufs de Boissise-le-Roi et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Île-de-France · Seine-et-Marne