Bordeaux

La Belle Endormie réveillée Bordeaux, capitale de la Nouvelle-Aquitaine, est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives d’Europe. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, modernisée par ses grands projets urbains et parfaitement connectée (TGV, aéroport, tramway), Bordeaux combine patrimoine, innovation et douceur de vivre. Un choix incontournable pour habiter, étudier ou investir.

Pourquoi acheter à Bordeaux

Une métropole dynamique

Deuxième bassin d’emplois du Sud-Ouest. • Métropole en forte croissance démographique. • Position stratégique à 2h de Paris en TGV.

Un marché immobilier en mouvement

Quartiers historiques prisés (Chartrons, Saint-Pierre). • Secteurs en pleine mutation (Euratlantique, Bastide, Bacalan). • Prix moyens entre 4 500 et 6 000 €/m², avec une forte demande locative.

Des dispositifs avantageux

Pinel, PTZ, TVA réduite et LMNP facilitent l’accession et l’investissement locatif, notamment pour les primo-accédants et les étudiants.

Océan & plages – 720 km de littoral atlantique

Économie dynamique – Bordeaux, aéronautique, numérique

Vignobles & gastronomie – Bordeaux, Cognac, terroirs réputés

Patrimoine riche – Lascaux, cités médiévales, festivals

Cadre de vie – Forêts, montagnes, nature préservée

Immobilier attractif – Prix compétitifs, forte demande locative

Les quartiers phares de Bordeaux

Découvrez les différents quartiers et leurs spécificités

Les Chartrons

Ancien quartier des négociants en vin, aujourd’hui très prisé pour son ambiance bohème chic

~6 000 €/m²

Bastide

Rive droite en pleine transformation, idéale pour anticiper la valorisation future

~4 200 €/m²

Opportunité

Saint-Pierre

Cœur historique de Bordeaux, ruelles animées et architecture classée

~5 800 €/m²

Euratlantique

Grand projet urbain autour de la gare Saint-Jean, fort potentiel d’investissement

~4 500 €/m²

Opportunité

Caudéran

Quartier résidentiel verdoyant, parfait pour les familles

~5 000 €/m²

FAQ spécial achat à Bordeaux

Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier à Bordeaux

Bordeaux est-elle une bonne ville pour un premier achat ?

Oui, grâce à son dynamisme, sa qualité de vie et la variété de ses quartiers, Bordeaux est une valeur sûre pour habiter ou investir.

Quels quartiers sont les plus recherchés ?

Les Chartrons, Saint-Pierre et Caudéran sont très prisés, tandis que Bastide et Euratlantique offrent des opportunités d’avenir.

Peut-on encore trouver des biens abordables ?

Oui, certains quartiers émergents et la périphérie bordelaise permettent encore d’investir à des prix raisonnables.

Est-ce que Bordeaux est rentable pour un investissement locatif ?

Oui, grâce à son bassin étudiant, son attractivité économique et touristique, la demande locative reste très soutenue.

La Nouvelle-Aquitaine offre un marché immobilier varié et attractif : de Bordeaux et sa métropole dynamique aux stations balnéaires de la côte atlantique, en passant par les villes à taille humaine comme Pau, Limoges ou Périgueux. La région combine prix encore accessibles, forte demande locative et cadre de vie recherché entre océan, vignobles et montagnes.
Découvrez les opportunités d’achat et d’investissement immobilier en Nouvelle-Aquitaine.

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Bordeaux est située dans le département Gironde, un territoire attractif avec de nombreuses villes dynamiques. Explorez l'ensemble des opportunités immobilières de ce département.

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