Yvelines · Île-de-France

Immobilier neuf à Carrières-sous-Poissy

2 programmes neufs à Carrières-sous-Poissy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
9
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
230 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme Domaine des Lys
    Carrières-sous-Poissy
    T358 m²Livraison T3 2027
    dès 230 000 €
  • Programme So Wood
    Carrières-sous-Poissy
    T3 → T462 → 84 m²Livraison T1 2027
    dès 299 500 €
Voir les 2 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Carrières-sous-Poissy

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Domaine des Lys à Carrières-sous-Poissy
Plus que 1 lot
Carrières-sous-Poissy

Domaine des Lys

Les Nouveaux Constructeurs

  • T3
  • 58 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2027
à partir de 230 000 €
Programme neuf So Wood à Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy

So Wood

Pichet

  • T3 → T4
  • 62 → 84 m²
  • 8 biens
  • Livraison T1 2027
à partir de 299 500 €
Chiffres clés

Le neuf à Carrières-sous-Poissy, comparé

Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Carrières-sous-Poissy
3 240 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Carrières-sous-Poissy
2 977 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Carrières-sous-Poissy
19 951 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Carrières-sous-Poissy
34 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Carrières-sous-Poissy
29 010 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Carrières-sous-Poissy
12 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Carrières-sous-Poissy
18 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Carrières-sous-Poissy
38 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Carrières-sous-Poissy

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Carrières-sous-Poissy (78)

-4.8%
-171 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carrières-sous-Poissy. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Carrières-sous-Poissy
Prix au m² constaté
3 240 €
médiane
min · 2 292 €max · 4 398 €
Carrières-sous-Poissy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,4 %
1 an
−2,3 %
2 ans
−4,8 %
5 ans
−0,7 %

À Carrières-sous-Poissy, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,3 % sur 1 an, −0,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Carrières-sous-Poissy

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Carrières-sous-Poissy
6,6 % brut
loyer 17,8 €/m² × 12
÷ prix 3 240 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 240
Loyer / m² · mois
17,8

Rendement locatif brut estimé à Carrières-sous-Poissy avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Carrières-sous-Poissy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (162 000 €)

25 m²
2,8 ans
50 m²
5,6 ans
75 m²
8,4 ans
prix médian 3 240 €/m² · revenu médian 29 010 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Carrières-sous-Poissy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Carrières-sous-Poissy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 38,1 %Locataires 60,8 %
1,7 %
Résidences secondaires
5,9 %
Logements vacants
29,6 %
Logement social
73 %
Appartements

61% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Carrières-sous-Poissy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 240 €/m²
Loyer/m²
17,8 €
Rendement
6,6 %
Sur 1 an
−2,3 %
Maison
2 977 €/m²
Loyer/m²
16,2 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
−1,4 %

À Carrières-sous-Poissy, la maison se paie 8,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Carrières-sous-Poissy au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Carrières-sous-Poissy · démographie
Dynamique de population
19 951habitants+3,7 % sur 5 ans

21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 000 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
33,8ans
Revenu médian
29 010€/an
Taux de chômage
12,3%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Carrières-sous-Poissy selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Carrières-sous-Poissy.

8
3 pièces disponibles
sur les communes de Carrières-sous-Poissy
230 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
58 → 65 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Carrières-sous-Poissy ?

Située dans les Yvelines, la ville de Carrières-sous-Poissy offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 20 000 habitants en constante augmentation (+3.7%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 33.8 ans, témoignant d'une…Lire la suite

Située dans les Yvelines, la ville de Carrières-sous-Poissy offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 20 000 habitants en constante augmentation (+3.7%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 33.8 ans, témoignant d'une population jeune et dynamique. Le revenu médian s'élève à 29 010 € par an, un niveau supérieur à la moyenne nationale.

Le marché immobilier de Carrières-sous-Poissy présente des opportunités intéressantes pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Les prix au m² sont relativement abordables, avec 3 240 € pour les appartements neufs et 2 977 € pour les maisons neuves. Les loyers moyens atteignent 17.8 € le m², offrant un rendement locatif attractif aux investisseurs.

Avec un taux de propriétaires de 38.1%, la ville offre un équilibre entre locataires et propriétaires, garantissant une demande soutenue pour les programmes immobiliers neufs à Carrières-sous-Poissy. Investir dans l'immobilier neuf dans cette ville dynamique représente donc une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Carrières-sous-Poissy pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 240 €/m², l'appartement neuf à Carrières-sous-Poissy reste sous la moyenne de Yvelines.

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 9 logements à Carrières-sous-Poissy, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Carrières-sous-Poissy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Carrières-sous-Poissy

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Carrières-sous-Poissy ?

Comptez environ 3240 €/m² pour un appartement neuf à Carrières-sous-Poissy. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Carrières-sous-Poissy ?

2 programmes neufs sont référencés à Carrières-sous-Poissy, soit 9 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Carrières-sous-Poissy ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Carrières-sous-Poissy ?

Les biens neufs à Carrières-sous-Poissy démarrent autour de 230 000 €.

Le neuf à Carrières-sous-Poissy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Carrières-sous-Poissy ?

Parcourez les programmes neufs de Carrières-sous-Poissy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.