Plus que 4 lots
Chessy
Le Liberty
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 44 → 93 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 248 400 €
Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Chessy
4 programmes neufs à Chessy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 14
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 243 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Chessy
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 5 lots
Chessy
Chessy à 750 m de la gare RER A - Val d'Europe
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → MAISON
- 40 → 90 m²
- 5 biens
à partir de 243 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 4 lots
Chessy
Le Dandy
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 45 → 93 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 246 300 €
Chiffres clés
Le neuf à Chessy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Chessy
4 794 €/m²
Seine-et-Marne
2 813 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Chessy
3 591 €/m²
Seine-et-Marne
1 974 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Chessy
7 242 hab.
Seine-et-Marne
1 452 399 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Chessy
33 ans
Seine-et-Marne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Chessy
41 186 €/an
Seine-et-Marne
34 774 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Chessy
8 %
Seine-et-Marne
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Chessy
19 €/m²
Seine-et-Marne
14 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Chessy
52 %
Seine-et-Marne
80 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Chessy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chessy (77)
-0.2%
-9 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chessy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Chessy
Prix au m² constaté
4 794 €
médiane
min · 3 652 €max · 6 481 €
Chessy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+1,1 %
1 an
+0,9 %
2 ans
−0,7 %
5 ans
+1,6 %
À Chessy, une dynamique haussière du court au long terme (+0,9 % sur 1 an, +1,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chessy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chessy
4,8 % brut
loyer 19,2 €/m² × 12
÷ prix 4 794 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 794 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 794 €
Loyer / m² · mois
19,2 €
Rendement locatif brut estimé à Chessy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chessy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (239 700 €)
25 m²
2,9 ans
120 k€
50 m²
5,8 ans
240 k€
75 m²
8,7 ans
360 k€
prix médian 4 794 €/m² · revenu médian 41 186 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chessy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Chessy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,1 %Locataires 46,3 %
- 6,4 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 24,4 %
- Logement social
- 65 %
- Appartements
Chessy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 794 €/m²
- Loyer/m²
- 19,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
Maison
3 591 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Chessy, la maison se paie 25,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Chessy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chessy · démographie
Dynamique de population
7 242habitants+5,4 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 32,8ans
- Revenu médian
- 41 186€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chessy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chessy.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chessy
256 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chessy ?
Bienvenue à Chessy, une ville dynamique et attractive située dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 7,242 habitants en constante augmentation (+5.4%), Chessy offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs immobiliers. L'âge moyen de…Lire la suite
Bienvenue à Chessy, une ville dynamique et attractive située dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 7,242 habitants en constante augmentation (+5.4%), Chessy offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs immobiliers. L'âge moyen de 32.8 ans témoigne d'une population jeune et active, tandis que le revenu médian élevé de 41,186 €/an garantit un pouvoir d'achat solide.
Le marché de l'immobilier neuf à Chessy présente de belles opportunités. Les prix au mètre carré sont abordables, avec une moyenne de 4,794 € pour les appartements et 3,591 € pour les maisons. De plus, le taux de propriétaires de 52.1% indique une forte demande locale. Que vous recherchiez un programme neuf Chessy pour votre résidence principale ou un appartement neuf Chessy pour un investissement locatif, cette ville dynamique saura vous séduire.
Avec son taux de chômage de 8.2% et ses loyers moyens de 19.2 €/m², Chessy représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Profitez de cette ville en pleine expansion pour vous lancer dans votre prochain projet immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Chessy pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 14 logements à Chessy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chessy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chessy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chessy ?
Comptez environ 4794 €/m² pour un appartement neuf à Chessy. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-et-Marne est d'environ 2813 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chessy ?
4 programmes neufs sont référencés à Chessy, soit 14 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chessy ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chessy ?
Les biens neufs à Chessy démarrent autour de 243 000 €.
Le neuf à Chessy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chessy ?
Parcourez les programmes neufs de Chessy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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