Calvados · Normandie

Immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer

1 programme neuf à Courseulles-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes: 1; programmes
logements: 10; logements
dispo imm.: 1; dispo imm.
dès: 200 620 €; dès

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Programmes à la une

Courseulles-sur-Mer
LES REFLETS DE NACRE
T352 → 58 m²Livraison T3 2027
dès 200 620 €

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Programmes neufs

Programmes neufs à Courseulles-sur-Mer

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Courseulles-sur-Mer

LES REFLETS DE NACRE

Sedelka

T3
52 → 58 m²
10 biens
Livraison T3 2027

à partir de 200 620 €

Chiffres clés

Le neuf à Courseulles-sur-Mer, comparé

Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.

Prix m² appartement

Courseulles-sur-Mer

3 260 €/m²

Calvados

2 442 €/m²

Normandie

1 891 €/m²

Prix m² maison

Courseulles-sur-Mer

3 604 €/m²

Calvados

2 595 €/m²

Normandie

1 965 €/m²

Population

Courseulles-sur-Mer

4 202 hab.

Calvados

701 840 hab.

Normandie

3 313 732 hab.

Âge moyen

Courseulles-sur-Mer

58 ans

Calvados

43 ans

Normandie

43 ans

Revenu médian

Courseulles-sur-Mer

26 786 €/an

Calvados

32 389 €/an

Normandie

30 262 €/an

Taux de chômage

Courseulles-sur-Mer

13 %

Calvados

8 %

Normandie

8 %

Loyer m² appartement

Courseulles-sur-Mer

13 €/m²

Calvados

11 €/m²

Normandie

10 €/m²

Propriétaires

Courseulles-sur-Mer

60 %

Calvados

80 %

Normandie

80 %

Prix & tendances

Le prix du neuf à Courseulles-sur-Mer

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Courseulles-sur-Mer (14)

-1.2%

-38 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Courseulles-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Courseulles-sur-Mer

Prix au m² constaté

3 260 €

médiane

min · 2 021 €max · 5 085 €

Courseulles-sur-Mer · momentum

Évolution du prix par horizon

1 mois

−0,9 %

3 mois

−2,8 %

1 an

−1,3 %

2 ans

+2 %

5 ans

+10,5 %

À Courseulles-sur-Mer, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,3 % sur 1 an, +10,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Courseulles-sur-Mer

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf

Acheter pour louer à Courseulles-sur-Mer

4,9 % brut

loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 3 260 €/m²
= rendement annuel

Prix d'achat / m²

3 260 €

Loyer / m² · mois

13,2 €

Rendement locatif brut estimé à Courseulles-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Courseulles-sur-Mer · pouvoir d'achat

Combien de temps pour acheter ?

6,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (163 000 €)

25 m²

3 ans

82 k€

50 m²

6,1 ans

163 k€

75 m²

9,1 ans

245 k€

prix médian 3 260 €/m² · revenu médian 26 786 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Courseulles-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Courseulles-sur-Mer · INSEE

Qui habite ici

Propriétaires 59,8 %Locataires 37,9 %

55 %
Résidences secondaires: 2,6 %
Logements vacants: 3,3 %
Logement social: 67 %
Appartements

Courseulles-sur-Mer · comparatif

Appartement vs maison

Appartement

3 260 €/m²

Loyer/m²: 13,2 €
Rendement: 4,9 %
Sur 1 an: −1,3 %

Maison

3 604 €/m²

Loyer/m²: 11,7 €
Rendement: 3,9 %
Sur 1 an: +8 %

À Courseulles-sur-Mer, la maison se paie 10,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Courseulles-sur-Mer au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Courseulles-sur-Mer · démographie

Dynamique de population

4 202habitants+0,2 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen: 57,5ans
Revenu médian: 26 786€/an
Taux de chômage: 12,6%
Ensoleillement: 1 868h/an

Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Courseulles-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

Studio → T2
Proche tramway
PTZ / rendement

0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Courseulles-sur-Mer.

3 pièces disponibles

sur les communes de Courseulles-sur-Mer

200 620 €

à partir de

prix d'entrée constaté pour cette typologie

52 → 58 m²

surfaces

éventail des surfaces habitables proposées

Voir les 3 pièces disponibles

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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Courseulles-sur-Mer ?

Bienvenue à Courseulles-sur-Mer, une charmante commune du Calvados qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 4,202 habitants et un âge moyen de 57,5 ans, cette ville balnéaire offre un cadre de vie idéal pour les retraités et les familles.…Lire la suite

Bienvenue à Courseulles-sur-Mer, une charmante commune du Calvados qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 4,202 habitants et un âge moyen de 57,5 ans, cette ville balnéaire offre un cadre de vie idéal pour les retraités et les familles. Les prix de l'immobilier neuf Courseulles-sur-Mer sont abordables, avec une moyenne de 3,260 € le m² pour les appartements et 3,604 € le m² pour les maisons. Le taux de propriétaires élevé de 59,8% témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier. Profitez de cette opportunité pour acquérir un programme neuf Courseulles-sur-Mer et bénéficier d'un rendement locatif intéressant dans cette destination prisée.

Réduire

Pourquoi investir

Les atouts de Courseulles-sur-Mer pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 10 logements à Courseulles-sur-Mer, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Courseulles-sur-Mer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 868 h d'ensoleillement par an à Courseulles-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Courseulles-sur-Mer

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Courseulles-sur-Mer ?

Comptez environ 3260 €/m² pour un appartement neuf à Courseulles-sur-Mer. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Courseulles-sur-Mer ?

1 programme neuf est référencé à Courseulles-sur-Mer, soit 10 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Courseulles-sur-Mer ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Courseulles-sur-Mer ?

Les biens neufs à Courseulles-sur-Mer démarrent autour de 200 620 €.

Le neuf à Courseulles-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Courseulles-sur-Mer ?

Parcourez les programmes neufs de Courseulles-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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