Calvados · Normandie

Immobilier neuf à Évrecy

1 programme neuf à Évrecy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
9
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
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284 900 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Évrecy

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Évrecy, comparé

Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.

Prix m² appartement
Évrecy
3 013 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Évrecy
2 704 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Évrecy
2 052 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Évrecy
41 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Évrecy
35 653 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Évrecy
5 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Évrecy
13 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Évrecy
77 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Évrecy

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Évrecy (14)

+6.4%
+173 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Évrecy. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Évrecy
Prix au m² constaté
3 013 €
médiane
min · 1 994 €max · 3 845 €
Évrecy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+1,2 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+17,6 %

À Évrecy, une dynamique haussière du court au long terme (+1,2 % sur 1 an, +17,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Évrecy

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Évrecy
5,1 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 3 013 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 013 €
Loyer / m² · mois
12,8 €

Rendement locatif brut estimé à Évrecy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Évrecy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (150 650 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,3 ans
prix médian 3 013 €/m² · revenu médian 35 653 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Évrecy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Évrecy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,8 %Locataires 19,1 %
1,9 %
Résidences secondaires
2,5 %
Logements vacants
3,5 %
Logement social
10 %
Appartements
Évrecy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 013 €/m²
Loyer/m²
12,8 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
+1,2 %
Maison
2 704 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
+2 %

À Évrecy, la maison se paie 10,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Évrecy au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Évrecy · démographie
Dynamique de population
2 052habitants+0,3 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,8ans
Revenu médian
35 653€/an
Taux de chômage
4,6%
Ensoleillement
1 868h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Évrecy selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Évrecy.

9
Maisons disponibles
sur les communes de Évrecy
284 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 → 94 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Évrecy ?

Avec une population de 2,052 habitants et un revenu médian de 35,653 €/an, Évrecy dans le Calvados représente une opportunité intéressante pour l'investissement immobilier. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 76.8%, la ville affiche des prix au m² abordables pour les…Lire la suite

Avec une population de 2,052 habitants et un revenu médian de 35,653 €/an, Évrecy dans le Calvados représente une opportunité intéressante pour l'investissement immobilier. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 76.8%, la ville affiche des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3,013 €/m²) et les maisons neuves (2,704 €/m²). De plus, avec un faible taux de chômage de 4.6%, Évrecy offre un cadre de vie attractif à ses habitants.

Profitez des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km pour investir dans cette commune dynamique. Avec un ensoleillement annuel de 1,868 heures, Évrecy est une ville idéale pour vivre et investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Évrecy pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 9 logements à Évrecy, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Évrecy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 868 h d'ensoleillement par an à Évrecy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Évrecy

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Évrecy ?

Comptez environ 3013 €/m² pour un appartement neuf à Évrecy. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Évrecy ?

1 programme neuf est référencé à Évrecy, soit 9 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Évrecy ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Évrecy ?

Les biens neufs à Évrecy démarrent autour de 284 900 €.

Le neuf à Évrecy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Évrecy ?

Parcourez les programmes neufs de Évrecy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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