Houlgate
L'Ecrin Boisé
Bouygues Immobilier
- T3 → MAISON
- 62 → 131 m²
- 32 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 249 900 €
Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Houlgate
3 programmes neufs à Houlgate. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 34
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 249 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Houlgate
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Houlgate
Appartement neuf à Houlgate
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 75 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2026
à partir de 1 625 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Houlgate, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Houlgate
3 298 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Houlgate
5 090 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Houlgate
1 657 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Houlgate
54 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Houlgate
33 046 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Houlgate
17 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Houlgate
15 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Houlgate
63 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Houlgate
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Houlgate (14)
+5.8%
+207 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Houlgate. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Houlgate
Prix au m² constaté
3 298 €
médiane
min · 1 974 €max · 5 621 €
Houlgate · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−4,8 %
2 ans
−10,2 %
5 ans
+17,7 %
À Houlgate, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,8 % sur 1 an, +17,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Houlgate
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Houlgate
5,4 % brut
loyer 14,9 €/m² × 12
÷ prix 3 298 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 298 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 298 €
Loyer / m² · mois
14,9 €
Rendement locatif brut estimé à Houlgate — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Houlgate · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (164 900 €)
25 m²
2,5 ans
82 k€
50 m²
5 ans
165 k€
75 m²
7,5 ans
247 k€
prix médian 3 298 €/m² · revenu médian 33 046 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Houlgate : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Houlgate · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,4 %Locataires 32,2 %
- 78,8 %
- Résidences secondaires
- 2,8 %
- Logements vacants
- 2,2 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
Houlgate · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 298 €/m²
- Loyer/m²
- 14,9 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −4,8 %
Maison
5 090 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 2,7 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Houlgate, la maison se paie 54,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Houlgate au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Houlgate · démographie
Dynamique de population
1 657habitants−2,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 54,3ans
- Revenu médian
- 33 046€/an
- Taux de chômage
- 17%
- Ensoleillement
- 1 962h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Houlgate selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
34 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Houlgate.
21
3 pièces disponibles
sur les communes de Houlgate
249 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
62 → 71 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Houlgate ?
Nichée dans le Calvados, Houlgate est une charmante ville balnéaire qui attire les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,657 habitants et un revenu médian de 33,046 €/an, cette destination offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 63,4%…Lire la suite
Nichée dans le Calvados, Houlgate est une charmante ville balnéaire qui attire les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,657 habitants et un revenu médian de 33,046 €/an, cette destination offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 63,4% témoigne de l'attrait de la ville pour l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,962 heures, Houlgate est idéale pour l'investissement dans un programme neuf ou un appartement neuf. De plus, de nombreuses opportunités sont accessibles à moins de 15 km, faisant de cette ville une destination incontournable pour l'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Houlgate pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 34 logements à Houlgate, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 962 h d'ensoleillement par an à Houlgate : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Houlgate
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Houlgate ?
Comptez environ 3298 €/m² pour un appartement neuf à Houlgate. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Houlgate ?
3 programmes neufs sont référencés à Houlgate, soit 34 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Houlgate ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Houlgate ?
Les biens neufs à Houlgate démarrent autour de 249 900 €.
Le neuf à Houlgate est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Houlgate ?
Parcourez les programmes neufs de Houlgate et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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