La Réunion · La Réunion

Immobilier neuf à La Possession

1 programme neuf à La Possession. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
425 000 €
dès
Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à La Possession

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à La Possession, comparé

Comment se positionne la métropole face à La Réunion et à La Réunion.

Prix m² appartement
La Possession
2 664 €/m²
La Réunion
2 918 €/m²
La Réunion
2 918 €/m²
Prix m² maison
La Possession
3 120 €/m²
La Réunion
2 714 €/m²
La Réunion
2 714 €/m²
Population
La Possession
36 390 hab.
La Réunion
881 348 hab.
La Réunion
881 348 hab.
Âge moyen
La Possession
35 ans
La Réunion
38 ans
La Réunion
38 ans
Revenu médian
La Possession
26 711 €/an
La Réunion
18 922 €/an
La Réunion
18 922 €/an
Taux de chômage
La Possession
20 %
La Réunion
31 %
La Réunion
31 %
Loyer m² appartement
La Possession
15 €/m²
La Réunion
14 €/m²
La Réunion
14 €/m²
Propriétaires
La Possession
50 %
La Réunion
58 %
La Réunion
58 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à La Possession

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Possession (974)

+29.6%
+653 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Possession. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · La Possession
Prix au m² constaté
2 664 €
médiane
min · 2 105 €max · 3 310 €
La Possession · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−3,1 %
1 an
−8,3 %
2 ans
−8,2 %
5 ans
+32 %

À La Possession, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−8,3 % sur 1 an, +32 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à La Possession

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Possession
6,9 % brut
loyer 15,3 €/m² × 12
÷ prix 2 664 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 664
Loyer / m² · mois
15,3

Rendement locatif brut estimé à La Possession avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

La Possession · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (133 200 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
5 ans
75 m²
7,5 ans
prix médian 2 664 €/m² · revenu médian 26 711 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à La Possession : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

La Possession · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50 %Locataires 47,1 %
1,1 %
Résidences secondaires
5,7 %
Logements vacants
28 %
Logement social
42 %
Appartements
La Possession · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 664 €/m²
Loyer/m²
15,3 €
Rendement
6,9 %
Sur 1 an
−8,3 %
Maison
3 120 €/m²
Loyer/m²
16,8 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
−3,7 %

À La Possession, la maison se paie 17,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

La Possession au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

La Possession · démographie
Dynamique de population
36 390habitants+1,7 % sur 5 ans

38 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 600 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
35,1ans
Revenu médian
26 711€/an
Taux de chômage
19,6%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Possession selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

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Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Possession.

1
Maisons disponibles
sur les communes de La Possession
425 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à La Possession ?

Niché au cœur de l'île de La Réunion, La Possession est une ville en pleine expansion, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 36 390 habitants en constante augmentation (+1,7% par an), cette commune dynamique présente un…Lire la suite

Niché au cœur de l'île de La Réunion, La Possession est une ville en pleine expansion, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 36 390 habitants en constante augmentation (+1,7% par an), cette commune dynamique présente un âge moyen de 35,1 ans et un revenu médian de 26 711 € par an, des indicateurs favorables pour le marché de l'immobilier neuf La Possession.

Malgré un taux de chômage de 19,6%, la ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 664 €) et les maisons neuves (3 120 €). De plus, le taux de propriétaires atteint 50%, ce qui démontre l'attrait de La Possession pour les résidents.

Grâce à sa situation géographique privilégiée, La Possession bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, permettant aux investisseurs de diversifier leur portefeuille. En effet, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de la ville, offrant ainsi de multiples possibilités d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de La Possession pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 664 €/m², l'appartement neuf à La Possession reste sous la moyenne de La Réunion.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à La Possession, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de La Possession progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — La Possession

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Possession ?

Comptez environ 2664 €/m² pour un appartement neuf à La Possession. À titre de comparaison, la moyenne en La Réunion est d'environ 2918 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à La Possession ?

1 programme neuf est référencé à La Possession, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Possession ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Possession ?

Les biens neufs à La Possession démarrent autour de 425 000 €.

Le neuf à La Possession est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à La Possession ?

Parcourez les programmes neufs de La Possession et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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