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Langrune-sur-Mer
SAPHIR
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 49 → 99 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 294 000 €
Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Langrune-sur-Mer
1 programme neuf à Langrune-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 1
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- Langrune-sur-MerT2 → T449 → 99 m²Livraison T2 2028Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 294 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à Langrune-sur-Mer
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Langrune-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Langrune-sur-Mer
3 497 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Langrune-sur-Mer
3 591 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Langrune-sur-Mer
1 893 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Langrune-sur-Mer
47 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Langrune-sur-Mer
33 370 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Langrune-sur-Mer
12 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Langrune-sur-Mer
13 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Langrune-sur-Mer
69 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Langrune-sur-Mer
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Langrune-sur-Mer (14)
+6.4%
+201 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Langrune-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Langrune-sur-Mer
Prix au m² constaté
3 497 €
médiane
min · 2 180 €max · 5 070 €
Langrune-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,2 %
3 mois
+2,1 %
1 an
+1,2 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+17,5 %
À Langrune-sur-Mer, une dynamique haussière du court au long terme (+1,2 % sur 1 an, +17,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Langrune-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Langrune-sur-Mer
4,6 % brut
loyer 13,3 €/m² × 12
÷ prix 3 497 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 497 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 497 €
Loyer / m² · mois
13,3 €
Rendement locatif brut estimé à Langrune-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Langrune-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (174 850 €)
25 m²
2,6 ans
87 k€
50 m²
5,2 ans
175 k€
75 m²
7,9 ans
262 k€
prix médian 3 497 €/m² · revenu médian 33 370 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Langrune-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Langrune-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,3 %Locataires 29,6 %
- 30,6 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 4,7 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Langrune-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 497 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +1,2 %
Maison
3 591 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
À Langrune-sur-Mer, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Langrune-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Langrune-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
1 893habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,2ans
- Revenu médian
- 33 370€/an
- Taux de chômage
- 12,3%
- Ensoleillement
- 1 868h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Langrune-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Langrune-sur-Mer.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Langrune-sur-Mer
294 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Langrune-sur-Mer ?
Bienvenue à Langrune-sur-Mer, une charmante ville du Calvados qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,893 habitants en constante augmentation (+1.2%), un âge médian de 47.2 ans et un revenu médian de 33,370 €/an, cette ville balnéaire…Lire la suite
Bienvenue à Langrune-sur-Mer, une charmante ville du Calvados qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,893 habitants en constante augmentation (+1.2%), un âge médian de 47.2 ans et un revenu médian de 33,370 €/an, cette ville balnéaire offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires élevé de 69.3% et des prix au m² attractifs pour les appartements neufs (3,497 €) et les maisons neuves (3,591 €) en font une destination de choix pour vos investissements immobiliers. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, vous permettant de saisir les meilleures opportunités du marché.
Pourquoi investir
Les atouts de Langrune-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 12 logements à Langrune-sur-Mer, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Langrune-sur-Mer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 868 h d'ensoleillement par an à Langrune-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Langrune-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Langrune-sur-Mer ?
Comptez environ 3497 €/m² pour un appartement neuf à Langrune-sur-Mer. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Langrune-sur-Mer ?
1 programme neuf est référencé à Langrune-sur-Mer, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Langrune-sur-Mer ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Langrune-sur-Mer ?
Les biens neufs à Langrune-sur-Mer démarrent autour de 294 000 €.
Le neuf à Langrune-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Langrune-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Langrune-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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