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Le Mée-sur-Seine
Le Clos du Chateau
Les Nouveaux Constructeurs
- MAISON
- 107 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2025
à partir de 405 000 €
Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Le Mée-sur-Seine
2 programmes neufs à Le Mée-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 246 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Mée-sur-Seine
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Le Mée-sur-Seine
Le Parc du Manoir
Les Nouveaux Constructeurs
- T3
- 65 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2026
à partir de 246 500 €
Chiffres clés
Le neuf à Le Mée-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Le Mée-sur-Seine
1 913 €/m²
Seine-et-Marne
2 813 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Le Mée-sur-Seine
2 291 €/m²
Seine-et-Marne
1 974 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Le Mée-sur-Seine
19 527 hab.
Seine-et-Marne
1 452 399 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Le Mée-sur-Seine
38 ans
Seine-et-Marne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Le Mée-sur-Seine
22 145 €/an
Seine-et-Marne
34 774 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Le Mée-sur-Seine
17 %
Seine-et-Marne
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Le Mée-sur-Seine
16 €/m²
Seine-et-Marne
14 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Le Mée-sur-Seine
48 %
Seine-et-Marne
80 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Mée-sur-Seine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Mée-sur-Seine (77)
-1.0%
-20 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Mée-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Mée-sur-Seine
Prix au m² constaté
1 913 €
médiane
min · 1 231 €max · 3 488 €
Le Mée-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−1,1 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+1,7 %
À Le Mée-sur-Seine, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,1 % sur 1 an, +1,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Mée-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Mée-sur-Seine
9,7 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 1 913 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 913 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 913 €
Loyer / m² · mois
15,5 €
Rendement locatif brut estimé à Le Mée-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Mée-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (95 650 €)
25 m²
2,2 ans
48 k€
50 m²
4,3 ans
96 k€
75 m²
6,5 ans
143 k€
prix médian 1 913 €/m² · revenu médian 22 145 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Mée-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Mée-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,8 %Locataires 50,7 %
- 3,6 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 42,3 %
- Logement social
- 74 %
- Appartements
Le Mée-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 913 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 9,7 %
- Sur 1 an
- −1,1 %
Maison
2 291 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- +6,4 %
À Le Mée-sur-Seine, la maison se paie 19,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Mée-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Mée-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
19 527habitants−1 % sur 5 ans
≈ 19 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 37,8ans
- Revenu médian
- 22 145€/an
- Taux de chômage
- 16,6%
- Ensoleillement
- 1 882h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Mée-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Mée-sur-Seine.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Le Mée-sur-Seine
246 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Mée-sur-Seine ?
Située dans le département de Seine-et-Marne, Le Mée-sur-Seine est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 19 527 habitants et un âge moyen de 37,8 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré, idéal pour…Lire la suite
Située dans le département de Seine-et-Marne, Le Mée-sur-Seine est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 19 527 habitants et un âge moyen de 37,8 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré, idéal pour l'investissement dans l'immobilier neuf.
Le revenu médian de 22 145 € par an et un taux de chômage de 16,6% témoignent d'un potentiel de location intéressant pour les appartements neufs et les maisons neuves à Le Mée-sur-Seine. De plus, avec des prix au m² moyens de 1 913 € pour les appartements et 2 291 € pour les maisons, la ville offre des opportunités d'investissement attractives.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 882 heures, Le Mée-sur-Seine est une ville agréable à vivre. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de saisir les meilleures opportunités du marché.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Mée-sur-Seine pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 913 €/m², l'appartement neuf à Le Mée-sur-Seine reste sous la moyenne de Seine-et-Marne.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 2 logements à Le Mée-sur-Seine, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 882 h d'ensoleillement par an à Le Mée-sur-Seine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Mée-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Mée-sur-Seine ?
Comptez environ 1913 €/m² pour un appartement neuf à Le Mée-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-et-Marne est d'environ 2813 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Mée-sur-Seine ?
2 programmes neufs sont référencés à Le Mée-sur-Seine, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Mée-sur-Seine ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Mée-sur-Seine ?
Les biens neufs à Le Mée-sur-Seine démarrent autour de 246 500 €.
Le neuf à Le Mée-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Mée-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de Le Mée-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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